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    6. Maison avec terrain challes les eaux proximite medipole savoie 73190
    Réf : 1091390
    Exclusivité

    Challes-les-Eaux (73190) Maison avec terrain - Challes-les-Eaux - proximité Médipôle - Savoie - 73190

    7 Pièce(s)
    5 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 73190
    Surface habitable (m²) 151 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 7
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON
    345.000 € - Challes-les-Eaux - Maison avec terrain - proximité Médipôle - Savoie - 73190
    En exclusivité, venez découvrir cette belle maison située une parcelle de 1205 m2, terrain plat
    À 3 mn de la voie rapide et accès autoroute
    Magnifique jardin paysager avec arbres fruitiers, plusieurs terrasses, poulailler, abri de jardin, bûcher
    Ensoleillée
    Vue sur le Granier
    Possibilité de 2 accès indépendants
    Menuiseries extérieures changées en 2014
    Fibre optique
    De nombreux rangements
    151 m2 habitable plancher - 129 m2 « carrez » - 7 pièces - 5 chambres - Dressing
    —> Rez de jardin (116,8 m2 habitable - HS Plafond 2,48 m)
    - Pièce de vie (25,9 m2) - accès sur la terrasse
    - Cuisine (12,8 m2) - accès à la terrasse
    - Salon (12 m2) - accès à la terrasse
    - Hall d’entrée (7 m2)
    - Chambre 1 (12,3 m2) - avec placard de rangement intégré
    - Dressing ou bureau (4,5 m2)
    - Salle d’eau (4,6 m2)
    - Wc (1,3 m2)
    - Pièce de nuit 2 (8,7 m2) - avec placard de rangement intégré
    - Hall d'entrée 2 ( 3,9 m2) - accès indépendant
    - Chambre 3 (10,9 m2) - avec placard de rangement intégré
    - Chambre 4 (9,2 m2) - avec placard de rangement intégré
    - Salle d’eau (2,7 m2)
    - Wc (0,9 m2)
    —> 1er étage (32,7 m2 habitable - 12,1 m2 « carrez »)
    - Chambre 5 (17 m2 plancher - 6,5 m2 « carrez ») - avec placard de rangement
    - Pièce (14,9 m2 plancher - 5,4 m2 « carrez ») - avec placard de rangement
    - Wc (0,8 m2 plancher - 0,2 m2 « carrez »)
    - Remise (1,5 m2)
    - Cave enterrée (9,4 m2 - HS Plafond 1,98 m)
    - Garage au RDC (33,4 m2)
    —> Extérieur
    - Abri de jardin (7,1 m2)
    - Jardin paysager, arboré
    - Terrasses
    - Terrain
    Superficie de la parcelle : 1205 m2
    Système de chauffage : chaudière fioul + cheminée bois
    Consommation énergétique : 242 kWh/m2/an (E)
    Émission gaz à effet de serre : 55 kg CO2/m2/an (E)
    Date de réalisation du diagnostic : 25/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3190 € et 4370 € par an
    (Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 - abonnements compris)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr

    Assainissement collectif TAE
    Taxe foncière : 933 €
    Prix : 345.000 € FAI
    Vous souhaitez en savoir plus ?
    Contactez-moi au 06.68.15.42.37 ou par mail franck.martenon@gmail.com

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    Les infos Financières

    Prix de vente 345 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 190 € et 4 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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