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Immeuble de rapport de 310 m² à rénover – Fort potentiel d’investissement sur 7 296 m² de terrain
Situé à Mauléon-Licharre, cet ensemble immobilier développe environ 310 m² habitables sur un ensemble de parcelles totalisant 7 296 m², offrant de nombreuses possibilités de valorisation pour un investisseur ou un porteur de projet.
L’immeuble est actuellement composé de 4 appartements disposant chacun de leur propre compteur électrique, facilitant une future exploitation locative ou une revente à la découpe. Présence d'un garage de 70 m² très appréciable au centre ville.
Des travaux de rénovation intérieure et extérieure sont à prévoir, mais la configuration du bien ouvre la voie à plusieurs stratégies d’investissement : création de logements supplémentaires, location longue durée, location meublée, etc..
Points forts :
- Immeuble d’environ 310 m²
- 4 appartements existants et un garage
- Compteurs électriques individuels
- Assainissement collectif
- Possibilité de création de stationnements
- Fort potentiel de reconfiguration et de valorisation
Un bien destiné aux investisseurs et professionnels de l’immobilier souhaitant développer un projet à forte valeur ajoutée grâce à une rénovation adaptée et une optimisation des surfaces.
Pour toute information complémentaire, étude de projet ou organisation d’une visite, je reste à votre disposition et me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien.
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