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    6. Maison avec dependance au coeur du village des matelles
    Réf : 94865
    Prix en baisse

    Les Matelles (34270) Maison avec dépendance au cœur du village des Matelles

    5 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 34270
    Surface habitable (m²) 125 m²
    surface terrain 991 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Autre, Autre
    Type de chauffage Convecteur, Radiateur
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Nombre de parking 4
    Année de construction 1948
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    Située dans le très recherché village des Matelles au nord de Montpellier, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible et verdoyant sur une parcelle arborée de plus de 990 m². La maison principale, de plain-pied, se compose d’un grand salon lumineux équipé d’un poêle à bois, d’une cuisine séparée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’une véranda donnant directement sur le jardin. Une annexe indépendante vient compléter l’ensemble, idéale pour recevoir famille, amis ou pour créer un espace dédié à une activité. Elle comprend deux chambres supplémentaires et une salle d’eau. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est immense pour qui recherche une maison alliant calme, verdure et authenticité, dans un secteur particulièrement prisé. Points forts : Proche Montpelleir, village recherché et au calme Belle parcelle arborée de 990 m² Maison principale + annexe indépendante Poêle à bois dans le séjour Beaucoup de charme et de potentiel

    Pour de plus amples renseignements n’hésitez pas à contacter Valérie FAGES au 06.82.47.70.22

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,65 %
    Taxe d'habitation 1 500 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 567 € et 2 121 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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