Les infos Essentielles
Alexandra Esposito vous présente à seulement quelques minutes d'Anet et à une heure de Paris, découvrez cette remarquable demeure bourgeoise nichée au cœur d'un parc arboré de 2 440 m², entièrement clos de murs et préservé de tout vis-à -vis.
Bordée par la rivière, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare où élégance, sérénité et nature se rencontrent harmonieusement.
Dès votre arrivée, un portail automatique s'ouvre sur une vaste cour de réception permettant de stationner de nombreux véhicules en toute sécurité. Un double garage vient compléter cet espace particulièrement fonctionnel, idéal pour recevoir famille et invités.
Parfaitement entretenue et bénéficiant d'une pompe à chaleur récente, cette demeure familiale développe de beaux volumes répartis sur trois niveaux habitables, complétés par un sous-sol total aménagé.
Dès l'entrée, le charme opère. Un vaste hall dessert de magnifiques pièces de réception en enfilade comprenant plusieurs salons et une salle à manger, totalisant plus de 52 m² d'espaces dédiés à la convivialité et à la réception. Une cuisine indépendante avec arrière-cuisine complète ce niveau et s'ouvre directement sur les extérieurs.
Le premier étage accueille quatre belles chambres, dont une élégante suite parentale, ainsi qu'un dressing et une seconde salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille.
Le deuxième étage, à rafraîchir selon vos envies, dévoile un potentiel remarquable avec une chambre de 19 m² ainsi qu'une vaste suite composée d'une chambre principale de 35 m² et d'une chambre attenante de 16 m².
Le sous-sol total constitue un véritable atout avec son appartement indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou développer une activité locative.
À l'extérieur, la magie continue. Le parc paysager, parfaitement entretenu, abrite une superbe piscine ainsi que plusieurs espaces de réception pensés pour profiter pleinement des beaux jours : bar extérieur, espace barbecue, salon de réception et multiples coins de détente offrant une atmosphère digne des plus belles propriétés de campagne.
Le terrain, bordé par la rivière et entièrement clos de murs, garantit une intimité absolue dans un environnement privilégié où règnent calme et sérénité.
Un véritable havre de paix aux portes de Paris, où chaque détail invite à la douceur de vivre et à la convivialité.
Un bien rare sur le marché, destiné aux amateurs de belles demeures, de nature et d'authenticité.
Contactez Alexandra Esposito au 06 69 79 51 03 pour organiser une visite privée et découvrir ce véritable paradis.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 500 € et 6 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).