Réf : 1

Garennes-sur-Eure (27780) Maison à rénover à Garennes sur Eure

4 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 27780
Surface habitable (m²) 211 m²
surface terrain 1 810 m²
Surface loi Carrez (m²) 211 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 3
Exposition Sud
Année de construction 1975
Terrain piscinable OUI
Caractéristiques Valeurs
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Maison de 211 m² à rénover entièrement – volumes exceptionnels et fort potentiel

Construite en 1975 et restée inhabitée depuis sa construction, cette spacieuse maison de 211 m² habitables offre des volumes généreux et une configuration particulièrement intéressante pour un projet de rénovation complète.

Le bien est aujourd’hui à rénover entièrement : il s’adresse donc à des acquéreurs souhaitant repenser les espaces, les équipements et les prestations afin de créer une maison familiale correspondant pleinement à leurs besoins.

Niveau principal : accessible par un escalier extérieur, il comprend une entrée de 9 m², un vaste double séjour de 57 m², lumineux et ouvert sur les balcons, ainsi qu'une grande cuisine de 38 m² avec balcon. Un WC complète ce niveau.

À l’étage : deux très grandes chambres de 30 m² chacune, une salle de bains, trois dressings (7 m², 7 m² et 16 m²) ainsi qu'un WC. Ces volumes permettent d'envisager une redistribution complète des espaces et la création de chambres supplémentaires.

Sous-sol complet : triple garage permettant le stationnement de 3 véhicules, WC indépendant, chaufferie et cave.

Un véritable projet à personnaliser

La configuration et les surfaces offrent un important potentiel d'aménagement. Il est notamment possible d'imaginer jusqu'à 5 chambres, ainsi que la création d'une suite parentale au niveau principal, en repensant l'actuelle cuisine et son environnement.

Cette maison constitue ainsi une base saine et particulièrement spacieuse pour un projet de rénovation globale, avec la possibilité de moderniser entièrement les volumes, les équipements et les prestations.

Maquette virtuelle 3D disponible, permettant de découvrir à distance le potentiel du bien et de se projeter dans différents aménagements.

???? À seulement 8 minutes en voiture de la gare de Bueil, avec liaison ferroviaire vers Paris.

Annonce proposée par un agent commercial

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

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