Les infos Essentielles
A SAISIR!
Maison au calme avec grand terrain de plus de 2000m2 et beau potentiel d'agrandissement!
Cette maison de 110m2, située dans une impasse, saura vous séduire par son environnement paisible et son terrain arboré de plus de 2000m2.
Idéalement située à seulement 4 kms de St James et de l'A84.
Au rez-de-chaussée:
-Une cuisine américaine semi-aménagée
-Un grand salon convivial
-Un poêle à granulés posé en 2018 pour un confort chaleureux
A l'étage:
-Trois chambres
-Un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire.
Un grand garage de 40m2 pouvant abriter deux vehicules et un atelier de travail
-une dépendance à rénover
-Une terrasse et un abri de jardin
- Six emplacements parking minimum dans la cour.
DPE à jour, classe C (énergie) et A (GES), pompe à chaleur "marque Atlantique" de 2023.
-Fibre installé.
-Possibilité de vendre la maison entièrement meublé, avec éléctromenager, pour une installation facilitée.
A prévoir: assainissement individuel à mettre en conformité
Annonce proposée par un agent commercial
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 439 € et 1 947 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).