0
Contact
  • Acheter De l'ancien
  • Louer
Créez votre alerte e-mail
Dans un rayon de
Budget
Mini €
Maxi €

    Faites estimer votre bien par un professionnel

    Estimer votre bien
    1. Accueil
    2. Vente
    3. Culhat
    4. Maison
    5. T5
    6. Maison des annees 80 sur sous sol complet culhat 63350
    Réf : 108244AP
    Nouveauté

    Culhat (63350) MAISON DES ANNÉES 80 SUR SOUS-SOL COMPLET - CULHAT 63350

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 63350
    Surface habitable (m²) 85,50 m²
    surface terrain 1 516 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 1
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 5
    Année de construction 1980
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    À seulement quelques minutes de Lezoux et de l'accès à l'autoroute A89, Alison et Sébastien vous invitent à venir découvrir cette maison de 1980 avec sous-sol complet, bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités, des écoles et de la gare de Lezoux permettant de rejoindre facilement Clermont-Ferrand.

    Cette maison de qualité de 85,50m2 habitable, soigneusement entretenue au fil des années, est implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 516 m².

     

    Rez-de-chaussée

    • Entrée de 5,55 m².
    • Pièce de vie lumineuse de 41,70 m² avec trois baies vitrées. L'une donne accès à la terrasse couverte tandis qu'une autre offre une agréable vue sur la chaîne des Puys.
    • Cuisine indépendante de 11,50 m² avec accès direct à la terrasse.
    • 2 Chambres ( 11?20 m2 et 11,50 m2).
    • Salle d'eau de 7,40 m².
    • WC indépendant.

     

    Sous-sol complet semi enterré

    • Chambre ou autre de 11 m².
    • Buanderie de 11,80 m².
    • WC avec lave-mains.
    • Grand garage d'environ 60 m² avec porte motorisée.
    • Cave de 5 m².

     

    Le sous-sol permet également d'envisager la création d'une suite parentale ou d'un espace indépendant selon vos besoins.

    Prestations

    • Menuiseries remplacées en 2008.
    • Fenêtres des chambres changées en 2014.
    • Isolation des combles réalisée en 2020.
    • VMC
    • Moustiquaires sur l'ensemble des portes-fenêtres ainsi que sur les fenêtres des chambres du rez-de-chaussée.
    • Chauffage électrique.
    • Assainissement collectif.
    • Porte de garage motorisée.
    • Taxe foncière : 1 252 €.

     

     

    Mes vendeurs ont fait le choix de confier la vente de leur maison à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement. Je suis là, aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

     

    DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE D réalisées le 12/10/2023

    Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1450 € et 2000€.

     

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr"

     

    PRIX DE VENTE 245 000 € TTC HAI (honoraires d’agence inclus) à la charge du vendeur.

     

    Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le n° 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON n°524 084 704, Carte professionnelle T n° CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse

     

    Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 245 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 200 €

    Nos outils

    Imprimer

    Partager ce bien

    object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelVille)#972 (15) { ["_pays":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelPays)#1026 (7) { ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(1) "1" ["externalId"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(6) "france" ["humanName"]=> string(6) "France" ["isoCode"]=> string(2) "fr" ["noZipCode"]=> string(1) "0" } ["cp":protected]=> NULL ["id":protected]=> string(5) "29709" ["idcp":protected]=> NULL ["humanName":protected]=> string(6) "Culhat" ["_ville":protected]=> NULL ["_code":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelCode)#1027 (11) { ["_pays":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelPays)#1026 (7) { ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(1) "1" ["externalId"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(6) "france" ["humanName"]=> string(6) "France" ["isoCode"]=> string(2) "fr" ["noZipCode"]=> string(1) "0" } ["cp":protected]=> NULL ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(4) "5699" ["externalId"]=> string(4) "4031" ["idPays"]=> string(1) "1" ["code"]=> string(5) "63350" ["latitude"]=> string(12) "45.925899506" ["longitude"]=> string(11) "3.397500038" ["name"]=> NULL ["_point4326"]=> string(25) "æ7óú. @‡ÓàƒöF@" } ["container":protected]=> NULL ["externalId"]=> string(5) "26032" ["idPays"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(6) "culhat" ["latitude"]=> string(12) "45.866699219" ["longitude"]=> string(11) "3.333329916" ["isoCode"]=> string(5) "63131" ["_point4326"]=> string(25) "æÇüÿߨª @p‰ðîF@" }

    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Intéressé(e) par Ce bien ?

    * Champ obligatoire

    Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
    Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
    contacter l'agence
    06 99 20 29 97

    * Champs obligatoires

    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

    Ces biens peuvent aussi vous intéresser
    Nouveauté
    Cournon-d'Auvergne (63800)

    Maison rénovée avec sous-sol complet – Cournon-d’Auvergne (63800)

    Voir le bien
    Nouveauté
    Billom (63160)

    PLAIN PIED SANS VIS À VIS - BILLOM- 63160

    Voir le bien
    Nous suivre sur

    Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

    On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

    Paramétrer

    Statistiques de visites

    Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
    Les données récoltées sont anonymisées.

    ?

    Google Analytics

    requis
    ?

    Google Tag Mananger

    requis
    Cookies optionnels

    Ces cookies sont déposés par des prestataires afin d'identifier des produits ou services que vous consultez.

    Avis client

    ?

    Immodvisor

    ?

    Opinion System

    En savoir plus
    • Acheter De l'ancien
    • Louer
    Créez votre alerte e-mail
    Dans un rayon de
      Budget
      Mini €
      Maxi €
      Surface
      Mini m²
      Maxi m²
      Surface terrain
      Mini m²
      Maxi m²

      Equipements

      Exposition

      Afficher les biens

      Faites estimer votre bien par un professionnel

      Estimer votre bien