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    6. A vendre a cusset maison de ville restauree 80 m2 habitables
    Réf : 0000011
    Sous-offre
    Exclusivité

    Cusset (03300) A VENDRE, A CUSSET, MAISON DE VILLE RESTAUREE, 80 M2 HABITABLES

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 03300
    Surface habitable (m²) 80 m²
    Surface loi Carrez (m²) 80 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 3
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Terrasse NON
    Murs mitoyens 2
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud-Ouest
    Copropriété NON

    A l'entrée de Cusset, je vous propose cette maison mitoyenne des 2 côtés, proche de toutes les commodités à pied. Ces 80 m2 restaurés sont répartis entre : le rez-de-chaussée où se trouve la pièce de vie de 22 m2 y compris la cuisine dînatoire, et la salle d'eau de 4 m2 avec wc ; le 1er étage réparti entre une chambre de 15 m2 et une chambre d'enfant de plus de 11 m2 ou un bureau puisque cette pièce est en enfilade ; le 2ème étage, idéal pour un adolescent, qui trouvera une chambre de 18 m2 et une pièce séparée de 9 m2 pour un dressing, du stockage etc... Les points forts : la rue est à sens unique, le stationnement à proximité est gratuit, la maison est habitable de suite avec : double vitrage récent, radiateurs électriques neufs, balon d'eau chaude neuf, meubles de cuisine neufs, plaque de cuisson à induction et hotte neuves, meuble une vasque de la salle d'eau neuf. N'hésitez pas à me contacter au 06.23.76.25.44

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 79 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 73 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,22 %
    Taxe foncière annuelle 510 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salle d'eau 4 m²

    avec emplacement de la machine à laver

    pièce à vivre 22 m²

    avec placard et penderie à l'entrée

    chambre 11 m²

    avec placard penderie, placard sous escalier et cheminée décorative

    Etage 1
    chambre 15 m²

    Etage 2
    chambre 18 m²

    aménagée dans une partie du grenier, hauteur sous plafond 2.35 m, non mansardée

    dressing 9 m²

    pour stockage, pièce propre, plaquée

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 320 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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