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    3. Le castellet
    4. Maison
    5. T4
    6. 83330 le castellet
    Réf : 75818

    Le Castellet (83330) , 83330 LE CASTELLET

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 83330
    Surface habitable (m²) 85 m²
    surface terrain 250 m²
    Surface loi Carrez (m²) 75 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 2
    Vue panoramique collines et mer
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Bois
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Poêle
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de parking 2
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud
    Année de construction 2001
    Copropriété NON

    Coup de coeur garanti ! Maison atypique comme un vrai cocon nature avec superbe vue panoramique sur les collines et la mer! Dans un domaine privé et sécurisé, avec piscine et club house !

    Située sur une parcelle de 250 m2 ( en pleine propriété ) surplombant la pinède, exposée plein sud , cette maison d'env 85 m2 env de surface utile sur deux niveaux, a été entièrement rénovée en 2020 .

    Elle vous séduira immédiatement dés l'entrée en plain-pied, par une spacieuse pièce à vivre d'une luminosité exceptionnelle avec sa cuisine aux prestations modernes et de qualité et son sejour dont un côté entièrement vitré offre un poster naturel . L'étage inférieur propose 3 chambres dont 2 avec mezzanine, ouvertes sur une grande terrasse de 35 m2 en plein coeur de nature sans vis à vis .

    Pour votre confort : Climatisation réversible, poele à bois, baies en verre sécurit épais , nombreuses ouvertures , portes terrasses. Vous profiterez aussi de deux places de parking privées sur la parcelle .

    La piscine de la résidence est ouverte de juin à septembre ( vairie en fonction de la météo) et le domaine dispose aussi d'un petit terrain de foot et de terrains de pétanque offrant une qualité de vie idéale pour de jeunes familles ( Navettes scolaires et commerces à 5 mn env de voiture)

    La Taxe Foncière est de 585€ . Les charges générales de lotissement sont de 60 €/mois .. Chaque co-loti possede un compteur éléctrique et un compteur d'eau individuel .

    Idéalement situé entre Marseille et Toulon ( 30 mn), et à proximité des plus belles plages du Var , la plus proche étant à 15 mn à peine de voiture .

    A découvrir trés vite !

    Contact : IMMOCONSEIL EXPERTIMO / Agnès MARCAINI 06 13 97 96 95

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 345 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage -1
    chambre 14 m2 m²

    20 m2 utile

    chambre 7 m²

    13 m2 utiles

    chambre 7 m²

    Etage 1
    salon/sejour 40 m²

    salon/sejour 40 m²

    salle de bain 6 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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