Les infos Essentielles
Entre Pacy-sur-Eure et Louviers, à 10 minutes de la gare de Gaillon-Aubevoye, dans un charmant village de l’Eure, cette authentique maison normande au caractère préservé vous séduira dès la première visite. Poutres apparentes, beaux volumes et pierres d’origine témoignent de son histoire. Entièrement rénovée avec goût, elle allie le charme de l’ancien au confort moderne.
La maison offre 120 m² habitables et près de 150 m² de surface utile, grâce à une mezzanine d’environ 20 m² et à des espaces sous rampants qui apportent volume et rangements. Elle compte six pièces, dont trois chambres, avec une chambre et une salle de bains de plain-pied. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux.
La rénovation intègre des équipements et garanties appréciables : chauffage par pompe à chaleur, DPE classé C et très faibles émissions de gaz à effet de serre (classe A), valable jusqu’en 2036, ainsi que des diagnostics confirmant l’absence d’amiante et de plomb.
Le bien totalise plus de 260 m² de surface bâtie. Il dispose de belles dépendances : un atelier de 45 m², une charreterie de 20 m² avec mezzanine, un préau de plus de 40 m² avec espace barbecue, une cave et un bûcher. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : maison d’amis, espace indépendant, activité professionnelle ou simplement rangements généreux.
À l’extérieur, un terrain arboré de 1 250 m² garantit calme et intimité tout en restant facile à entretenir.
Une maison rare qui réunit le charme d’une bâtisse normande authentique et le confort d’une rénovation aboutie. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de caractère et d’espace.
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).