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    6. Jolie longere avec trois chambres garage dependances sur jardin clos
    Réf : 94666
    Exclusivité
    Coup de coeur

    • Saint-Amand-en-Puisaye (58310) Jolie longère avec trois chambres, garage, dépendances sur jardin clos.

    6 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 58310
    Surface habitable (m²) 114,97 m²
    surface terrain 805 m²
    Surface loi Carrez (m²) 114,97 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle d'eau 2
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique, Bois
    Type de chauffage Radiateur, Cheminée
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Loggia OUI
    Terrasse NON
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1810
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON
    Caractéristiques Valeurs
    plan de sauvegarde NON

    J’ai le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique maison rénovée avec goût.

    Vous recherchez une longère spacieuse et lumineuse pour votre famille ? Cette longère de 110m² situé à Saint-Amand-en-Puisaye est faite pour vous !

    Ce charmant bien propose :

    • Trois chambres, idéales pour une famille avec enfants.
    • Un terrain entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
    • Nombreuses dépendances pour une capacité de stockage maximum.
    • Un emplacement calme à proximité des commerces, 20min de COSNE-SUR-LOIRE, 1h de NEVERS et 2h15 de PARIS par l’autoroute A77 toute proche.

    Le patrimoine et l'histoire

    • Cité de caractère : Saint-Amand-en-Puisaye est labellisée "Cité de caractère de Bourgogne Franche-Comté". Ce label met en avant son riche patrimoine architectural, ses traditions artisanales et son cadre de vie préservé.
    • Pays des potiers : Réputée pour son argile de qualité, la ville a vu naître de nombreux potiers. Aujourd'hui encore, l'art de la poterie est très présent et attire de nombreux visiteurs.
    • Château et église : Le château de Saint-Amand-en-Puisaye, l'un des plus importants châteaux de la Renaissance dans le Nivernais, et l'église Saint-Amand sont des monuments incontournables.

    Le cadre de vie

    • Calme et sérénité : Saint-Amand-en-Puisaye offre un cadre de vie paisible, loin de l'agitation des grandes villes.
    • Nature : La commune est entourée de forêts et de paysages verdoyants, idéaux pour les amoureux de la nature et les randonneurs.
    • Services et commerces : Malgré son caractère rural, Saint-Amand-en-Puisaye dispose de tous les commerces de proximité nécessaires au quotidien.
    • Vie culturelle : La ville organise régulièrement des événements culturels et des animations tout au long de l'année.
     
    Cette charmante maison se compose comme ceci :

     

    Rdc :

     

    -       Salon/Séjour avec cheminée (35,8m2).

    -       Cuisine équipée (14,1m2).

    -       Entrée (8,9m2).

    -       Salle d’eau avec WC, douche et vasque (5,8m2).

    -       Véranda (3,9m2).

     

    1er étage :

     

    -       Palier (4,9m2).

    -       Chambre (15,9m2).

    -       Chambre (13,3m2).

    -       Chambre (12,9m2).

    -       Salle d’eau avec douche et vasque (7,7m2).

    -       WC (1,8m2).

     

    Dépendances :

     

    -       Cuisine d’été/Débarras (15,7m2).

    -       Atelier (15m2) avec électricité.

    -       Garage (21,6m2) avec électricité.

    -       Bûcher (11,8m2).

     

    Informations supplémentaires :

     

    -       Taxe foncière : 760€

    -       Combles isolées et Film sous toiture.

    -       Assainissement individuel conforme.

    -       Chauffage insert à bois + chauffages électriques.

    -       Menuiseries double vitrage bois et moustiquaires.

    -       Connexion fibre dans la rue.

    -       Portail motorisé.

    -       Jardin clos et arboré.

     

    Vous cherchez une longère de caractère avec de beaux volumes sans travaux ?

    Contactez-moi sans plus tarder au 06.47.72.17.65 et je me ferais un plaisir de vous faire visiter.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Découvrir le bien

    Les infos Financières

    Prix de vente 119 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 760 €

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    Localisation Du bien

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    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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