Les infos Essentielles
Je vous propose à la vente :
Dans le charmant village de Diou où il fait bon vivre, à 8 minutes de Dompierre sur Besbre, 30 minutes de Moulins, Le Pal.
Vous y trouverez toutes les commodités : commerces, écoles, proche axes routiers, voie verte ...
Cette belle maison de bourg élevée sur caves, vous offre au rez de chaussée un beau couloir desservant :
Une cuisine semi équipée moderne séparée,
Un bureau ou chambre,
Un Wc,
Un double séjour avec parquet chêne et cheminées à gainer, avec possibilité d'installer un poele avec sortie directe au mur.
A l'étage, un grand palier dessert :
Trois belles chambres,
Un Wc,
Une salle de bains, avec aussi une douche.
IMPORTANT, A NOTER : - La maison est édifiée sur un terrain de 243 m², elle ne dispose pas d'un terrain supplémentaire à acheter.
- La maison dispose d'une petite dépendance et non d'un garage, la porte ayant une ouverture de 1,97 m de large et 1,89 m de hauteur.
La dépendance reste donc idéale pour être un atelier, un rangement pour vélo ou deux roues, outils de jardin, tracteur tondeuse, tondeuse etc....
Au sous sol :
Un espace chaufferie avec point d'eau, buanderie,
Une cave en terre battue,
Une pièce avec accès jardin.
Ce bien plein de cachet est édifié sur une parcelle de 243 m², la maison a été bien entretenue et a été rénovée en 2011/ 2012 :
Isolation des murs,
Huisseries en double vitrage Pvc de qualité,
Volets roulants électriques,
Chaudière gaz de Ville, entretenue,
Toiture refaite en 2011,
Plomberie et électrcité,
Isolation des combles...
Jardin agréable avec puits.
Une petite dépendance complète le tout.
Cette maison n'attend plus que vous !
Vous pouvez me contacter directement pour tout renseignement et organiser une visite :
Claire Lucchiari 07 72 23 17 87
claire.lucchiari@outlook.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).