Les infos Essentielles
IMMOKO vous présente cette belle maison familiale située à Vétrigne, dans un secteur calme et recherché.
Construite en 2002, elle développe environ 155 m² habitables et offre de beaux volumes, 4 chambres ainsi qu'un extérieur entièrement clôturé avec piscine enterrée chauffée, grande terrasse et pergola bioclimatique.
Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un extérieur parfaitement aménagé.
— Description du bien —
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour et d'une cuisine équipée Schmidt ouverte.
L'ensemble bénéficie d'un accès direct à la grande terrasse et au jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs aux beaux jours.
À l'étage, un palier spacieux pouvant facilement accueillir un espace bureau dessert :
- 4 chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau privative
- Une salle de bains indépendante avec douche, baignoire et meuble double vasque
- Des WC séparés
La maison dispose également de deux WC séparés, d'un garage pouvant accueillir un véhicule, d'un espace de rangement et d'une cave.
Deux places de stationnement supplémentaires sont disponibles devant le garage.
— Les extérieurs —
Le terrain entièrement clôturé offre un véritable espace de détente avec :
- Piscine enterrée et chauffée
- Grande terrasse
- Pergola bioclimatique
- Abri de jardin
- Espaces verts
- Stationnements privatifs
Un extérieur particulièrement agréable pour profiter de la maison en famille ou recevoir.
— Côté technique —
La maison bénéficie d'un DPE classé C, avec une consommation énergétique de 134 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre également classées C, à 22 kg CO?/m²/an.
Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz à condensation, complétée par un poêle à granulés installé en 2015.
Les menuiseries sont majoritairement en PVC double vitrage, avec volets roulants PVC. La maison est également équipée d'une VMC simple flux.
Bon point supplémentaire : les diagnostics gaz et électricité ne relèvent aucune anomalie.
DPE : C – 134 kWh/m²/an
GES : C – 22 kg CO?/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
— Informations financières —
Prix : 342 000 € FAI
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
— Une visite ? —
Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez :
Bastien – 07 70 32 77 03
Agent commercial immobilier (EI)
RSAC Belfort 884 454 505
IMMOKO – La coopérative des conseiller immobiliers locaux
En partenariat avec le réseau Expertimo.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 980 € et 2 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).