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    6. Propriete de charme avec etang prive piscine et 4 300 m de terrain
    Réf : 107492

    Bourgoin-Jallieu (38300) PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC ÉTANG PRIVÉ, PISCINE ET 4 300 m² DE TERRAIN

    6 Pièce(s)
    5 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 38300
    Surface habitable (m²) 169 m²
    surface terrain 4 300 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 6
    Mode de chauffage Bois, Pompe à chaleur
    Type de chauffage Cheminée, Autre
    Format de chauffage Individuel, AUTRE
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2
    Année de construction 1970
    Terrain piscinable OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    Dans un environnement privilégié à 15 minutes de la gare de Bourgoin, Ste Anne sur gervonde 38440, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette magnifique propriété de plain-pied de 169M2, construite en 1977, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature.

    Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 4 300 m², cette demeure séduit immédiatement par son atmosphère bucolique, sa vue dégagée sur la forêt et son superbe étang privé, véritable invitation à la détente.

    La maison développe de généreux volumes avec :

    • 5 chambres
    • Un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée
    • Une cuisine indépendante
    • 2 salles de bains
    • Une cave
    • Climatisation réversible

    Côté extérieur, les prestations sont rares :

    • Étang privé aménagé
    • Piscine avec vue directe sur l'étang, protégée par un dôme
    • Nombreuses terrasses pour profiter de chaque exposition
    • Véranda chauffée utilisable toute l'année
    • Deux grands garages
    • Terrain entièrement clos
    • Magnifique parc arboré avec un remarquable saule pleureur
    • Cadre naturel préservé et intimité totale

    Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, les familles en quête d'espace ou les acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire de caractère.

    À noter : des travaux de remise en conformité de l'assainissement individuel (fosse septique) sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le bien tout en valorisant son potentiel exceptionnel.

    Les biens réunissant autant d'atouts deviennent extrêmement rares sur le marché. Une visite s'impose pour découvrir ce lieu unique.

    Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

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    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 384 000 €
    Taxe foncière annuelle 1 800 €

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