Réf : 96592

Bourgoin-Jallieu (38300) TRAMOLE, maison bourgeoise de 267 M2 et terrain de 2500m2

10 Pièce(s)

8 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 38300

Surface habitable (m²) 267 m²

Surface loi Carrez (m²) 267 m²

Nombre de chambre(s) 8

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Élégante Demeure Bourgeoise – 267 m² + Annexe 100 m² – Piscine – Parc Arboré de 2500 m²

Dans un cadre privilégié, à l’abri des regards et à seulement quelques minutes des commodités, cette authentique demeure bourgeoise de 267 m², répartie sur trois niveaux, offre un potentiel rare pour les amateurs de belles pierres et de projets de rénovation.

L'entrée majestueuse s'ouvre sur de généreux volumes, avec de hauts plafonds, parquets anciens, cheminées qui racontent l'histoire des lieux. Ses 5 chambres, ses espaces de réception lumineux et son cachet indéniable séduiront les amateurs de caractère.

À cela s’ajoute une annexe de 100 m², idéale pour un atelier d’artiste, un espace de télétravail, une maison d’amis ou un projet locatif.

Le tout est niché au cœur d’un parc arboré de 2 500 m², agrémenté d’une piscine (à rénover), offrant un écrin de verdure et de tranquillité.

Points forts :

Demeure de caractère
Grand potentiel d’aménagement et de personnalisation
Annexe indépendante de 100 m²
Terrain plat et arboré
Calme et environnement privilégié

Travaux à prévoir :

Des travaux sont à envisager pour redonner tout son éclat à cette propriété : isolation, remise aux normes de la fosse septique, rénovation de la piscine… Un véritable projet de mise en valeur patrimoniale.

Vous êtes en quête d’un bien unique, à personnaliser selon vos envies, pour une résidence principale ou un projet de charme ? Cette propriété n’attend que votre vision.

Dossier complet et visite sur rendez-vous.

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €

Taxe foncière annuelle 2 400 €

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Agnes GARCON Domarin (38300)

06 27 19 23 57 agnes.garcon@expertimo.com

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