Les infos Essentielles
Maison familiale sans vis-à-vis avec piscine
Maison familiale F7 – 5 chambres + terrain de 24 ares 32
IMMOKO Belfort a le plaisir de vous proposer une maison familiale F7 érigée sur sous-sol complet, avec un beau jardin clos et paysagé, située à Lure.
La maison s’inscrit dans une recherche de quiétude et de confort, avec un emplacement de choix :
- Secteur de premier choix
- Matériaux de construction de qualité
- Ballon thermodynamique + poêle à granulés
- Piscine chauffée et couverte
- 5 chambres + 2 salles de bains
- Grand jardin paysagé et clos avec 2 terrasses spacieuses
- Grande cuisine équipée et aménagée
- Sous-sol complet
Visitez-la depuis chez vous comme si vous y étiez !
_________________ Descriptif _________________
Au sous-sol — 98,9 m²
- Un grand garage pour deux voitures en enfilade de 33 m² (cabine de douche),
- Une pièce de rangement de 14 m²,
- Un atelier / buanderie / chaufferie de 38 m²,
- Une cave / cellier de 15 m².
Au RDC — 92 m²
Vivable de plain-pied
- Une grande entrée,
- Des toilettes séparées,
- Une chambre de 14 m²,
- Une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque,
- Une chambre de 14 m²,
- Une cuisine spacieuse avec verrière donnant sur le salon/salle à manger et accès à la terrasse de la piscine,
- Le salon/salle à manger de 28 m² donne sur la terrasse Sud. Vous pourrez profiter du poêle à granulés en hiver (très agréable).
Au R+1 — 90 m² (au sol)
- Couloir desservant l’ensemble des pièces du niveau,
- Une grande chambre de 29 m² mansardée, baignée de lumière par une fenêtre de toit,
- Une salle d’eau avec cabine de douche, WC et meuble vasque,
- Des combles aménageables de 37 m².
En complément, un abri extérieur vient parfaire les prestations de cette propriété.
Véritable coup de cœur, cette maison séduit avant tout par son magnifique jardin clos et paysagé, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à sa piscine chauffée par pompe à chaleur, protégée par un dôme pour une utilisation prolongée tout au long de l’année.
Idéalement pensée pour une vie de famille épanouie, cette maison conviendra parfaitement à une famille nombreuse en quête d’espace, de confort et de tranquillité, dans un environnement naturel et recherché sur le secteur de Lure.
__________ Caractéristiques techniques __________
Quelques travaux sont à prévoir :
- Tuiles en terre cuite de qualité
- Charpente traditionnelle sur blochet
- Façade OK
- Fenêtres en aluminium double vitrage
- Volets battants manuels
- Combles isolés en laine de verre
- Murs porteurs en brique (confort d’été)
- Parement briquette avec vide d’air
- 2 terrasses : une plein Sud sur dalle gravillonnée et une à l’Ouest en lames de bois autoclavées
- Portail motorisé
- Allée macadamisée
- Jardin clos
- Chaudière gaz à condensation basse consommation
- Ballon d’eau chaude thermodynamique
- Poêle à granulés
- Garage 2 voitures en enfilade
- Piscine 6,5 m x 4 m chauffée par une PAC et couverte avec dôme
- Grenier aménageable sur 38 m² (suite parentale…)
Travaux à prévoir : remplacement de la fosse septique par une micro-station. Le prix des travaux est déjà décompté du prix de vente.
Posez vos valises et profitez du cadre très agréable de la maison !
___________ Informations financières _____________
La propriété est au prix de 249 500 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
________ Contactez-nous vite ! ________
Pour toute demande, contactez Stan au 07 50 27 69 34.
Agent commercial immobilier (EI) – RSAC Belfort 902 541 333
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À bientôt chez IMMOKO
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 190 € et 3 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).