Réf : 86686
Nouveauté

Bourges (18000) ???? SPÉCIAL INVESTISSEUR – IMMEUBLE À RESTAURER ENTIÈREMENT – FORT POTENTIEL LOCATIF ????

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 18000
Surface habitable (m²) 94 m²
Surface loi Carrez (m²) 94 m²
Nombre de niveaux 2
Caractéristiques Valeurs
Ascenseur NON
Interphone OUI
Balcon NON
Sous/sol SANS
Caractéristiques Valeurs
Cave NON
Année de construction 1900
Copropriété OUI
nombre de lots 7
Caractéristiques Valeurs
Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 500 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Gold Immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation complète et de rentabilité locative.

Emplacement stratégique – proche des commodités, commerces et axes principaux.

Immeuble à restaurer entièrement : tout est à créer. Seuls les murs porteurs sont conservés. Ce bien nécessite une rénovation complète du sol au plafond (réseaux, cloisons, menuiseries, isolation, électricité, plomberie, etc.).

Possibilités d’aménagement :

  • 4 studios (idéal pour de la location meublée courte ou longue durée) OU

  • 3 appartements de type T2 + 1 studio
    (optimisation parfaite pour une rentabilité locative maximale)

 Ce bien est une page blanche pour tout investisseur souhaitant créer plusieurs lots locatifs dans un emplacement attractif, avec un excellent rendement potentiel à la clé.

Prix : 82 000 E FAI (à la charge du vendeur)

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 82 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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