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    Réf : 86686
    Prix en baisse

    Bourges (18000) ???? SPÉCIAL INVESTISSEUR – IMMEUBLE À RESTAURER ENTIÈREMENT – FORT POTENTIEL LOCATIF ????

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 18000
    Surface habitable (m²) 94 m²
    Surface loi Carrez (m²) 94 m²
    Nombre de niveaux 2
    Caractéristiques Valeurs
    Ascenseur NON
    Interphone OUI
    Balcon NON
    Sous/sol SANS
    Caractéristiques Valeurs
    Cave NON
    Année de construction 1900
    Copropriété OUI
    nombre de lots 7
    Caractéristiques Valeurs
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 500 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Gold Immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation complète et de rentabilité locative.

    Emplacement stratégique – proche des commodités, commerces et axes principaux.

    Immeuble à restaurer entièrement : tout est à créer. Seuls les murs porteurs sont conservés. Ce bien nécessite une rénovation complète du sol au plafond (réseaux, cloisons, menuiseries, isolation, électricité, plomberie, etc.).

    Possibilités d’aménagement :

    • 4 studios (idéal pour de la location meublée courte ou longue durée) OU

    • 3 appartements de type T2 + 1 studio
      (optimisation parfaite pour une rentabilité locative maximale)

     Ce bien est une page blanche pour tout investisseur souhaitant créer plusieurs lots locatifs dans un emplacement attractif, avec un excellent rendement potentiel à la clé.

    Prix : 82 000 E FAI (à la charge du vendeur)

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 82 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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