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    Réf : 107285
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    Bourges (18000) À VENDRE FONDS DE COMMERCE BAR / RESTAURANT EMPLACEMENT STRATÉGIQUE EN EXCLUSIVITE A 5 MIN DU CV

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 18000
    Surface habitable (m²) 1 000 m²
    surface terrain 1 000 m²
    Nombre de niveaux 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Terrasse OUI
    Copropriété NON

    L'agence GOLD IMMOBILIER se fera un plaisir de vous faire visiter ce lieu. Très belle opportunité de reprise pour professionnel de la restauration, de l’événementiel ou investisseur souhaitant développer une activité déjà en place avec un fort potentiel de croissance.

    L’établissement bénéficie d’un emplacement attractif à 5 min du centre ville de BOURGES et d’une clientèle fidélisée.

    Caractéristiques principales :

    • Loyer : 3 500 € HT / mois
    • Taxe foncière : 12 000 € / an
    • Bail commercial 3/6/9
    • Licence IV
    • Deux terrasses
    • Cuisine professionnelle équipée
    • Extraction aux normes
    • Climatisation
    • Vestiaires hommes et femmes avec douche
    • Toutes normes de sécurité conformes
    • Aucun contrat brasseur imposé
    • Fichier clientèle existant
    • Création de site internet déjà envisagée pour développer davantage l’activité

    Activité :

    • Chiffre d’affaires livraison : SUR DEMANDE 
    • Ticket moyen : 22 €
    • Environ 90 couverts par jour en moyenne
    • Établissement ouvert 7 jours sur 7
    • Nombreuses soirées à thème organisées régulièrement
    • Équipe en place de 11 salariés

    Performance financière :

    • EBE : SUR DEMANDE 

    Prix de vente du fonds de commerce : SUR DEMANDE 

    ?? Avis aux futurs acquéreurs : merci de respecter la démarche du vendeur. Lorsqu’un client choisit de confier son bien à une agence immobilière, c’est justement pour ne pas être dérangé directement.

    ?? Avis également aux professionnels : lorsqu’un bien est confié en exclusivité, cela signifie que le vendeur ne souhaite pas retrouver son établissement diffusé par plusieurs agences simultanément sur internet. Merci de respecter le travail mis en place ainsi que la confiance accordée par le client.

    Dossier complet, bilans et renseignements complémentaires disponibles après échange.

    Gold Immobilier
    Jamila Brotons 

    ?? Photo non contractuelle.
    Confidentialité demandée. Informations communiquées uniquement après qualification du projet acquéreur.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 12 000 €

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    Localisation Du bien

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