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    3. Montbeliard
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    6. Grand t4 de standing au dernier etage
    Réf : 104728
    Coup de coeur

    • Montbéliard (25200) Grand T4 de standing au dernier étage

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 25200
    Surface habitable (m²) 102 m²
    Surface loi Carrez (m²) 102 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Etage 3
    Ascenseur OUI
    Vue Cours
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 2
    Surface cave (m²) 6
    Exposition Sud
    Année de construction 1994
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 2 100 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours
    +++
    Résidence AGENOR centre Sochaux


    IMMOKO vous propose un superbe appartement F4 lumineux et spacieux, très bien placé au centre de Sochaux dans une copropriété standing très agréable de 9 lots d'habitations.

    Le bien astucieusement agencé comporte tous les atouts que l'on recherche :

    Situation de 1er Choix
    3ème et dernier étage avec ascenseur
    DPE C + chaudière à condensation récente
    Terrasse large connectée à la pièce de vie
    Garage avec porte motorisée (en option)
    Exposition plein Sud - Lumineux


    Ce bien est parfait pour les personnes souhaitant acquérir un F4 sans travaux dans un secteur commode avec tous les atouts recherchés en appartement.

    _________________________Description du bien__________________________

    +++ La copropriété +++


    La copropriété présente un style design et moderne. les communs sont très bien entretenus proposent un escalier large et pratique pour les déménagements. De plus un ascenseur permet un accès PMR.
    La copropriété dispose d'une cour intérieur offrant un espace vert et l'accès aux garages privatifs. Le balcon est exposé côté cour donc vous y serez au calme.

    +++ L'appartement +++


    Cet appartement spacieux se compose de la manière suivante (plans sur demande) :
    _Une belle entrée avec des rangements intégrés.
    _Une cuisine sur gauche équipée et aménagée avec une connexion privilégiée au cellier / buanderie très pratique.
    _Un long couloir avec un magnifique dressing ultra commode.
    _Deux belles chambres.
    _Une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et sèche serviette.
    _Des toilette séparées.
    _Un superbe salon/séjour en double volume de 35m2 offrant un magnifique ensoleillement plein sud et connecté au balcon très agréable.

    En complément, un garage privatif avec porte motorisé vient compléter le bien.

    Secteur top + Appartement top = Valeur sûre sur le marché !

    __________________________Niveau technique___________________________


    Bâtiment de 1994
    Fenêtre Bois/Alu triple vitrage
    Volet roulant manuel
    Chaudière à condensation basse consommation
    Cellier / Buanderie
    Cuisine Scmidt d'époque
    Grand dressing couloir
    Balcon 4m2 avec sol composite
    Garage porte motorisée (en option)
    3ème étage avec ascenseur

    -Syndic NEXITY LAMY ,
    - Copro 9 lots d'habitation + 2 Commerces / pas de procédure en cours
    - DPE : C
    - Emissions GES : C
    - Date réalisation des diagnostics : 13/06/2024
    - Estimation frais annuels d'énergie : 1 222 € sur l'année 2021

    - Ce bien est parfait pour toutes personnes souhaitants investir dans un appartement sans travaux, lumineux dans un secteur proche toutes commodités à pied avec une superbe bien exposée au calme -

    ___________________Informations financières_____________________


    L'appartement est au prix de 115 000 €
    Honoraire d'agence à charge vendeur

    Référence n° 104728

    ______________________Contactez-nous vite !_________________________


    Pour toute demande contactez Stan au Zéro Sept Cinquante Vingt-sept Soixante-neuf Trente-quatre.
    Agent commercial immobilier (EI) RSAC Belfort 902 541 333

    IMMOKO est une marque déposée commerciale affilié au réseau Expertimo.

    A bientôt chez IMMOKO ;)

    Annonce proposée par un agent commercial

    Découvrir le bien

    Les infos Financières

    Prix de vente 115 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 170 €
    Taxe foncière annuelle 1 140 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 222 € et 1 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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