Les infos Essentielles
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T2 avec balcon + place de parking – 28 m² – Idéal investisseur
IMMOKO Belfort a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement T2 situé au 4? étage d’une copropriété entretenue sur le secteur pratique et recherché de Montbéliard.
Déjà loué et bénéficiant d’une bonne configuration, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un premier achat.
Les atouts du bien :
_Secteur pratique proche commodités et axes principaux
_Appartement lumineux avec exposition Sud
_Balcon agréable
_Place de parking privative extérieure
_Cave privative
_Cuisine équipée
_Charges propriétaires maîtrisées
_Petite surface facile à louer
_Bonne rentabilité potentielle
____________________________ Descriptif _____________________________
L’appartement développe environ 28 m² habitables et se compose comme suit :
Entrée
Pièce de vie lumineuse
Cuisine aménagée et équipée de type kitchenette
1 chambre indépendante
Salle d’eau avec WC
Annexes :
Balcon
Cave
Parking privatif
________________________ Informations techniques ________________________
Surface habitable : 28 m²
Année de construction : 1970
Chauffage collectif gaz
Eau chaude collective
Menuiseries double vitrage
Assainissement : tout à l’égout
_______________________ Informations financières _______________________
Prix de vente : 35 000 € FAI
Honoraire charge vendeur
Charges copropriété (part propriétaire) : environ 66 €/mois
Taxe foncière : 400 €/an
Informations locatives :
Loyer hors charges : 240 €/mois
Provision sur charges : 100 €/mois
Loyer total : 340 €/mois CC
Dépôt de garantie : 340 €
_______________________ Informations énergétiques _______________________
Consommation énergétique : E – 327 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre : G – 98 kgCO?/m²/an
Une belle opportunité pour développer un patrimoine immobilier avec un ticket d’entrée accessible.
Contact : IMMOKO Belfort – Stanislas DUHAIL EI
Agent commercial en immobilier – RSAC Belfort n° 902 541 333
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur.
Annonce proposée par un agent commercial
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