Les infos Essentielles
+++ MANDEURE – CHARMANTE MAISON ZERO TRAVAUX AVEC TERRASSE ET GARAGE +++
IMMOKO vous propose cette maison entièrement rénovée, organisée sur trois niveaux, avec trois chambres, une terrasse cosy et un garage spacieux. Un bien soigneusement entretenu, qui associe des aménagements récents et une performance énergétique classée C.
Une maison accueillante, des extérieurs soignés et un agréable espace terrasse pour profiter des beaux jours !
_ Trois chambres spacieuses
_ Cuisine IXINA équipée récente et grande salle à manger
_ Salon indépendant
_ Salle de bains rénovée
_ Terrasse avec store banne
_ Garage avec porte motorisée et accès intérieur
_ Isolation thermique extérieure ITE – DPE C
--------------------------- DESCRIPTIF ----------------------------
À l’extérieur, vous découvrez une cour macadamisée propre et soigneusement aménagée. Sur la gauche, une terrasse à l’ambiance cocooning, équipée d’un store banne, invite à profiter des repas et des moments de détente en plein air. Un renfoncement sur le côté droit offre un espace de rangement complémentaire.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une salle d'eau entièrement rénovée et d’un salon indépendant pouvant servir de chambre. Ce dernier communique directement avec le garage, permettant de rejoindre la maison à l’abri. Le garage accueille une voiture et bénéficie d’une porte motorisée.
Au premier étage, vous retrouvez une cuisine équipée IXINA installée il y a environ cinq ans, ainsi qu’une grande salle à manger/salon située en face, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Au dernier étage, deux chambres spacieuses complètent l’ensemble.
-------------------------------- CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES -------------------------------------
_Surface de référence du DPE : 91,03 m².
_Chauffage central au gaz par radiateurs, avec chaudière de 2014 assurant également la production d’eau chaude.
_Fenêtres en PVC double vitrage.
_Façade rénovée avec isolation thermique extérieure il y a environ cinq ans, sous garantie décennale.
_Cuisine, salle d'eau et marches de l’entrée refaites il y a environ cinq ans.
_Store banne installé il y a environ quatre ans.
_Zinguerie et sous-faces des débords de toiture refaites il y a environ sept ans.
_Traitement par injection de la charpente réalisé il y a environ vingt-sept ans.
_Fibre optique.
_Garage une voiture avec porte motorisée.
DPE : C – 126 kWh/m²/an
GES : C – 26 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 560 €, abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. DPE établi le 10 octobre 2026.
-------------------------------------- INFORMATIONS FINANCIÈRES ----------------------------------------
Prix de vente : 157 000 € honoraires inclus.
Honoraires à charge vendeur
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Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite :
Stanislas DUHAIL
Zéro Sept Cinquante Vingt-Sept Soixante-Neuf Trente-Quatre
Stanislas DUHAIL EI – Agent commercial en immobilier
RSAC Belfort n° 902 541 333
IMMOKO Belfort – Affilié au réseau EXPERTIMO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À bientôt chez IMMOKO ;)
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).