Les infos Essentielles
+++ MANDEURE – DUPLEX T4 AVEC JARDIN, TERRASSE, GARAGE ET CAVE +++
IMMOKO Belfort est heureux de vous présenter cet agréable appartement au dernier étage en duplex de 68 m² habitables, situé à Mandeure.
Le plaisir d’un jardin, une organisation sur deux niveaux et des annexes pratiques tout cela dans une petite copropriété avec syndic bénévol : une belle opportunité pour votre premier achat ou investissement !
Exposé sud-ouest et bien entretenu, ce bien réunit de nombreux atouts pour profiter d’un quotidien confortable :
_ Deux chambres + espace bureau
_ Une cuisine ouverte équipée
_ Un séjour de spacieux de 35 m2.
_ Un grand jardin de 150m2 clôturé avec abri de jardin.
_ Un garage une voiture, une cave et une place de stationnement extérieures.
_ Un chauffage individuel avec poêle à granulés et convecteurs électriques.
_ Des charges peu élevée de 40 € par mois.
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------------- DESCRIPTIF ---------------
Organisé sur deux niveaux, ce duplex vous accueille dans un intérieur lumineux et bien entretenu.
Son salon-séjour de 34,3 m² offre un beau volume pour aménager un espace détente et un coin repas convivial. La cuisine ouverte équipée de 5,7 m² complète cet espace de vie, tandis que le poêle à granulés apporte une touche chaleureuse à l’ensemble.
L’appartement comprend :
• Une entrée de 1,7 m².
• Une cuisine de 5,7 m².
• Un salon-séjour de 34,3 m².
• Une première chambre de 10,8 m².
• Une seconde chambre de 16 m².
• Une salle de bains de 5,4 m².
À l’extérieur, le jardin avec cabane de jardin vous permettront de profiter de repas en plein air et de moments de détente.
Un garage une voiture, une places de stationnement extérieures et une cave complètent ce bien et facilitent le stationnement comme le rangement.
-------------------- CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES ---------------------
_ Appartement T4 en duplex.
_Surface habitable : 68 m².
_Construction de l’immeuble : 1905.
_Exposition : sud-ouest.
_Cuisine ouverte équipée.
_Chauffage individuel : poêle à granulés et convecteurs électriques.
_Assainissement : tout-à -l’égout.
_Bien entretenu.
-------------------------- INFORMATIONS FINANCIÈRES ---------------------------
Prix de vente : 99 000 € honoraires inclus.
_Charges de copropriété : 40 € par mois, comprenant l’eau, l’électricité des parties communes et l’assurance multirisque.
_Taxe foncière : 600 € par an.
_Référence du bien : STAN-10.
------------------------- CONTACTEZ-NOUS VITE ! --------------------------
Venez découvrir ce duplex et vous projeter dans votre futur chez-vous !
Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez Stanislas DUHAIL :
Zéro Sept Cinquante Vingt-Sept Soixante-Neuf Trente-Quatre
Stanislas DUHAIL EI – Agent commercial en immobilier
RSAC Belfort n° 902 541 333
IMMOKO Belfort – Affilié au réseau EXPERTIMO
À bientôt chez IMMOKO ;)
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