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Charmant plain-pied à rénover – Chalampé, à deux pas de la frontière allemande
Située dans un secteur recherché de Chalampé, cette maison de plain-pied des années 70 d'une superficie de 93,5 m² édifiée sur un terrain clos de 631 m², idéal pour profiter d’un environnement calme et verdoyant.
Elle dispose d'un séjour équipé d'un Kachelofe avec accès à la terrasse, 3 chambres, une cuisine indépendante, une salle-de-bain et un WC séparé.
Un garage une voiture et un espace de stationnement privatif.
La maison nécessite un rafraîchissement intégral ainsi qu’une mise au goût du jour. Une excellente base pour un projet de rénovation personnalisée !
Chauffage fioul - Chaudière de 2019
Le terrain, entièrement clos, permet de profiter d’un espace extérieur agréable, idéal pour les familles, le jardinage ou les moments de détente.
Un bien rare à Chalampé, offrant une belle surface, un emplacement privilégié proche de l’Allemagne et un potentiel de rénovation exceptionnel.
Pour tout renseignement complémentaire contactez Anne-Sophie Kozisek au 06 72 48 94 28 ou par email askozisek.expertimo@gmail.com. Agent immobilier inscrit au RCS de Mulhouse sous le numéro 909 260 838 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 68022023000000003 Délivrée par : CCI Alsace Eurométropole
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 230 € et 4 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).