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    Réf : 112934
    Exclusivité
    Nouveauté

    La Garde (83130) Maison T5 de caractère + T2 indépendant

    6 Pièce(s)
    4 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 83130
    Surface habitable (m²) 146 m²
    surface terrain 790 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 3
    Nb de salle d'eau 2
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain piscinable OUI
    Copropriété NON
    Sur une parcelle de 790 m² plantée d'arbres centenaires, une très belle maison traditionnelle entièrement rénovée avec goût — le genre de bien qui se visite une fois et qu'on ne quitte plus des yeux. Dès l'entrée, la pièce de vie impose le ton : vaste, lumineuse, elle réunit une salle à manger et un séjour avec cheminée, prolongés par une cuisine généreuse organisée autour d'un îlot central — le cœur de la maison, celui où l'on reçoit sans y penser. Une salle d'eau et deux chambres complètent ce niveau, tandis qu'à l'étage, une troisième chambre offre un espace plus intime, idéal en suite parentale ou en bureau fermé. Autre atout, et de taille : un T2 indépendant, avec son propre accès, aménagé au niveau inférieur. Actuellement loué en location courte durée, il génère un revenu mensuel régulier — ou peut tout aussi bien devenir le pied-à-terre idéal pour accueillir famille ou amis sans jamais empiéter sur l'intimité de la maison principale. Côté extérieur, une terrasse en bois habillée de pergolas invite aux soirées d'été, avec un jacuzzi pour prolonger la détente jusque tard dans la saison. Le terrain de 790 m² et ses arbres centenaires apportent ce supplément d'âme qu'on ne recrée pas : de l'ombre, du caractère, et l'espace pour profiter pleinement du Var toute l'année. Surface habitable : 146 m² (maison T4 104m2+ T2 indépendant 44m2) Terrain : 790 m² Une maison rénovée, un revenu complémentaire, un cadre arboré rare à La Garde — ce bien mérite une visite. Contactez-moi pour organiser la vôtre.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 669 500 €

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