Les infos Essentielles
PLOUDALMEZEAU, EXCLUSIVITE Pascal Autret BREST ABERS IMMOBILIER vous présente cette maison de 204m² sur terrain de 2000m² à 3 km des PLAGES.
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En plein cœur de Ploudalmézeau, découvrez cette MAISON CONTEMPORAINE exceptionnelle aux volumes rares, offrant un cadre de vie privilégié, à l’abri des regards et à proximité immédiate de toutes les COMMODITES.
Construite en 2003, cette maison à l’architecture moderne avec toit plat développe des espaces de vie généreux et baignés de lumière grâce à son exposition plein SUD.
Dès l’entrée, le ton est donné avec un salon-séjour LUMINEUX de près de 55 m², spacieux et convivial, prolongé par une salle à manger de 33 m², idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine, entièrement EQUIPEE et AMENAGEE en 2013, offre un espace fonctionnel et agréable de 13 m².
En plus au rez de chaussée : salle d'eau, Wc, buanderie.
A l'étage, la maison dispose de 4 chambres dont une de près de 20m² avec sa salle de bains privative, une salle de bains supplémentaire, un dressing, W
À l’extérieur, le terrain clos de 2 000 m² constitue un véritable havre de paix, sans vis-à -vis et à l’abri des regards. L’accès à la propriété se fait par une allée bitumée avec barrière électrique, apportant confort et sécurité au quotidien. Une GRANDE TERRASSE de plus de 50 m² au dessus du salon vient compléter l’ensemble, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Une 2ème terrasse exposée plein SUD.
Côté prestations : ravalement récent, aucun travaux à prévoir. La taxe foncière s’élève à 2 021 euros.
Un bien rare sur le secteur de Ploudalmézeau, alliant modernité, volumes, confort et emplacement privilégié.
LES PLUS :
- Grands volumes,
- Luminosité,
- Les commodités à proximité,
- Les plages à 3 klm,
- Ravalement récent,
- Propriété close pas de vis à vis,
- Assainissement tout à l'égout,
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 140 € et 4 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).