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    Réf : 96750

    Ploudalmézeau (29830) Pascal Autret

    6 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 29830
    Surface habitable (m²) 133 m²
    surface terrain 953 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    Vue Jardin
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Electrique, Bois
    Type de chauffage Radiateur, Poêle
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 2
    Exposition Sud-Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 2011
    Copropriété NON

    A vendre, Ploudalmézeau Pascal Autret BREST ABERS IMMOBILIER - Maison familiale de 133m² – À 400 m des plages de Tréompan – Finistère Nord

    À seulement 400 mètres du littoral, découvrez cette maison de 133m² habitables implantée sur un terrain d’environ 1 000 m². Son architecture et sa configuration séduisent autant les familles que les amateurs de grands volumes et de vie au bord de la mer.

    Un intérieur spacieux lumineux et chaleureux :

    • Une cuisine fonctionnelle, équipée et aménagée,

    • Un salon-séjour de 33 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, agrémenté d’un poêle à bois très fonctionnel pour des soirées conviviales,

    • Une mezzanine offrant un bel espace supplémentaire,

    • Quatre chambres au total, dont une chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau attenante, permettant une véritable vie de plain-pied,

    Les atouts pratiques :

    • Un garage de 26 m²,

    • Deux dépendances équipées en électricité, idéales pour l’atelier, le rangement ou un projet annexe,

    • Un ballon d’eau chaude de 300 litres,

    • Chauffage électrique,

    • Terrain agréable d’environ 1 000 m², parfait pour profiter des beaux jours,

    • Toiture ardoise et crochets inox,

    • Assainissement tout à l'égout.

    Les points forts à retenir :

    • La plage accessible à pied,

    • Une maison familiale avec vie de plain-pied,

    • De beaux volumes intérieurs (133m²),

    • Un poêle à bois pour le confort et l’authenticité,

    • Deux dépendances polyvalentes,

    • Un cadre de vie agréable, au calme, proche de la mer.

    Cette maison combine emplacement privilégié, confort moderne et convivialité, idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances pour accueillir famille et amis.

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    Les infos Financières

    Prix de vente 344 850 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 088 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour m²

    cuisine m²

    salle d'eau m²

    chambre m²

    Etage 1
    salle de bain m²

    mezzanine m²

    chambre m²

    chambre m²

    chambre m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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