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    Réf : 90853

    • Ploudalmézeau (29830) Pascal AUTRET

    6 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 29830
    Surface habitable (m²) 146 m²
    surface terrain 645 m²
    Surface loi Carrez (m²) 146 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique, Bois
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Radiateur, Poêle
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Terrasse NON
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud
    Année de construction 1928
    Copropriété NON

    A vendre PLOUDALMEZEAU, Finistère, EN EXCLUSIVITE, Pascal Autret BREST ABERS IMMOBILIER Maison en pierre avec gîte et garage – À 400 m de la mer – Prix en baisse !

    CONSULTEZ LA VIDEO EN LIGNE !

    Située à Ploudalmézeau, dans le nord Finistère, cette maison en pierre de 112 m², entièrement rénovée en 2023, séduira les amoureux du charme authentique allié au confort moderne. Un gîte attenant de 30 m² et un garage spacieux de 26 m² complètent ce bien rare, le tout sur un terrain de 645 m².

    La mer à portée de pas : à seulement 400 mètres de la plage, cette maison vous offre une qualité de vie unique, entre balades, baignades et air iodé.

    Composition de la maison principale :

    • Rez-de-chaussée :

      • Un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à bois, idéal pour vos soirées conviviales.

      • Une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour recevoir.

      • Une salle d’eau moderne et un WC indépendant.

      • Possibilité d’aménager une chambre de plain-pied pour plus de confort.

    • Étage :

      • Trois chambres, dont deux avec de très beaux volumes.

      • Une salle de bain élégante.

      • Un WC indépendant.

    Les plus :

    • Gîte de 30 m² attenant, pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.

    • Garage de 26 m² pour stationner, bricoler ou stocker.

    • Toiture en ardoise, crochets inox, rénovation complète (2023).

    • Assainissement conforme aux normes 2024.

    • Commodités à 2 km.

    • Prix récemment revu à la baisse, une véritable opportunité.

    Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un projet avec revenus locatifs, cette maison coche toutes les cases : charme, confort, espace et emplacement privilégié.

    Ne laissez pas passer cette pépite !


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    Les infos Financières

    Prix de vente 354 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée m²

    salle d'eau m²

    cuisine m²

    salon/sejour m²

    WC m²

    Etage 1
    chambre m²

    WC m²

    salle de bain m²

    chambre m²

    chambre m²

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 030 € et 2 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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