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Les infos Essentielles
En EXCLUSIVITE, Thierry votre agent immobilier EXPERTIMO vous invite à découvrir cette rare maison contemporaine de type 7 de 240 m2 utile (165 m2 carrez) bâtie sur une terrain paysager de 500 m2. Nous sommes à 2 pas des commerces, des commodités du bourg et de la plage du TREZ-HIR... La plage à moins de 200 m... Sur le parking de la propriété vous stationnerez aisement deux véhicules avec une allée arborée qui vous mènera à la demeure. Le hall d'entrée s'ouvre sur une lumineuse pièce à vivre de plus de 50 m2 ayant une exposition Sud-Est. Par de larges baies vitrées coulissantes vous pourrez apprécier la terrasse sans vis à vis d'environ 50 m2. Par l'escalier vous pourrez profiter du jardin aux rares essences. Attenant au salon-séjour une élégante cuisine aménagée-équipée d'une belle signature. Par l'entrée vous aurez accès à un premier espace nuit avec deux belles chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. De l'autre part de l'entrée le maître des lieux a transformé le garage en une belle pièce avec un espace bureau et un WC aménageable en une salle d'eau avec douche. L'étage a été réaménagé en un espace parental : une lumineuse mezzanine à la vue mer imprenable, la suite avec sa blle chambre, sa salle de bains et son WC séparé... Le dégagement vous mènera à la seconde terrasse de plus de 50 m2, ayant une vue imprenable sur la baie du trez--hir, les tas de pois et l'océan. Enfin en sous-sol nous vous proposons diverses pièces : la première pour la détente avec sa yourte, une seconde pour un atelier, une troisième pour un maximum de rangement et une dernière aménagée en une cave à vins digne des meilleurs someliers.
Visite virtuelle disponilble sur notre site. Pour en savoir plus Thierry MADEC Agent immobilier Epertimo 0786397999
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Les infos Energetiques
Rez de chaussée
bureau
12.30 m²
Bureau actuel
pièce à vivre
50.80 m²
salon-séjour et cuisine
chambre
m²
chambre
10.30 m²
chambre
10.90 m²
Etage 1
mezzanine
25.70 m²
chambre
12.50 m²
salle de bain
8.50 m²
terrasse
60 m²
Etage -1
cave
9 m²
espace bien-être
16 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).