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PLOUGONVELIN – Secteur prisé de la route du Fort de Berthaume
Thierry MADEC – Expertimo vous propose une propriété résolument contemporaine, édifiée en 2024, offrant une architecture soignée et des prestations de grande qualité, dans un environnement recherché à proximité du littoral.
Développant 188 m2 utile soit 164 m² habitables sur une parcelle de 480 m², cette maison a été pensée selon un concept inversé afin de privilégier lumière, volumes et perspectives dégagées. Conforme aux dernières normes énergétiques, elle affiche un DPE A, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations.
À l’étage, l’espace de vie impressionne par ses volumes avec près de 80 m², bénéficiant d’une triple exposition et d’une luminosité remarquable. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse d’environ 30 m² offrant une vue dégagée avec un aperçu lointain sur l’océan. La cuisine, signée Cuisine d’Aujourd’hui, s’intègre parfaitement à cet espace avec des équipements haut de gamme. Un WC indépendant complète ce niveau.
En rez-de-jardin, la maison propose une distribution idéale pour la vie de famille avec une suite parentale de 30 m² comprenant chambre avec accès direct à la terrasse, dressing aménagé et salle d’eau avec douche à l’italienne. Trois autres chambres spacieuses viennent compléter ce niveau, accompagnées d’une seconde salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’une buanderie fonctionnelle et de nombreux rangements.
Côté extérieur, vous bénéficierez d’un garage de 20 m² ainsi que de plusieurs places de stationnement privatives.
Une maison récente, élégante et parfaitement aboutie, idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre privilégié à proximité immédiate de la mer.
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Thierry MADEC – Agent immobilier Expertimo
07 86 39 79 99
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 380 € et 550 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.