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    6. Sylvie tromelin brest abers immobilier vous presente cette maison traditionnelle de 110 m2 situee en impasse
    Réf : 106324
    Exclusivité

    • Bourg-Blanc (29860) Sylvie Tromelin BREST ABERS IMMOBILIER vous présente cette maison traditionnelle de 110 M2 située en impasse.

    4 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 29860
    Surface habitable (m²) 110 m²
    surface terrain 1 600 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 1
    Vue JARDIN
    Mode de chauffage Electrique, Bois
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Radiateur, Poêle
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1988
    Copropriété NON

    BOURG-BLANC, EXCLUSIVITE Sylvie Tromelin BREST ABERS IMMOBILIER vous présente cette maison de 110 M2 sur un terrain de 1 600 M2 en zone constructible.

    VIDEO VISIBLE SUR NOTRE SITE BREST ABERS IMMOBILIER ET SUR MA CHAINE YOUTUBE SYLVIE TROMELIN.

    Aux portes de BREST, découvrez cette maison traditonnelle de 1988 de bonne construction en briques rouges, avec toiture en ardoises naturelles.

    COTE JOUR : Une belle pièce de vie de 47 M2 environ, exposée SUD, laisse la luminosité entrer généreusement par la verrière et la baie vitrée du salon. La cuisine est ouverte sur le séjour .

    Un cellier est attenant à la cuisine. WC indépendants.

    COTE NUIT : Au rez-de-chaussée, une chambre exposée SUD, et sa salle d'eau à côté refaite récemment avec douche à l'italienne.

    A l'étage, mezzanine, une chambre, une salle d'eau avec wc.

    Le GRENIER de 30 M2 au sol situé au dessus du garage et cellier, est aménageable et est en lien avec l'étage de la maison. L'espace est idéal pour le transformer en une belle suite parentale ! La mezzanine peut facilement également, devenir un bureau ou une chambre.

    Le tout sur un terrain de 1 600 M2, divisible car situé en zone constructible. Raccordement à l'ASSAINISSEMENT COLLECTIF.

    LES TRAVAUX EFFECTUES :

    - Velux de l'étage en 2013

    - Radiateurs électriques du rez-de-chaussée en 2013

    - Verrière et porte vitrée en ALU du séjour en 2015

    - Isolation ECOWATT dans les combles en 2015

    - Chauffe-eau électrique 200 L. en 2016

    - Baie vitrée du salon et de la chambre du rez-de-chaussée en ALU en 2020

    Montant de la TAXE FONCIERE : 840 €

    Idéale pour ceux qui rêvent d'espace, le vaste terrain de 1 600 M2 offre de belles perspectives, que ce soit pour un projet paysager ou une division future, avec une allée goudronnée menant au garage de 24 m2 attenant à la maison.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Découvrir le bien

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 298 000 €

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    Localisation Du bien

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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    cuisine 4.43 m²

    chambre 12.29 m²

    entrée 10.62 m²

    garage 24 m²

    salon/sejour 41.36 m²

    salle d'eau 5.69 m²

    cellier 8.04 m²

    WC 1.78 m²

    Etage 1
    mezzanine 9.85 (14.03 M2 au sol) m²

    salle d'eau 2.14 (4.69 M2 au sol) m²

    chambre 9.67 (14.71 M2 au sol) m²

    GRENIER 15 (30 M2 au sol) m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 670 € et 2 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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