Les infos Essentielles
MORGAT, Quartier Peugeot, Propriété de Caractère, 4 chambres, à 200 m de la Plage de Morgat, au cœur du très recherché quartier résidentiel Peugeot, Idéalement située à moins de 200 mètres de la plage de Morgat, YANNA FOURNIER IMMOBILIER vous présente cette belle maison de 1939, bénéficiant d’une exposition plein sud, elle s’ouvre sur un magnifique terrain arboré de plus de 950 m². Derrière sa façade pleine de caractère, la demeure se déploie sur trois niveaux avec dépendances (garage et appentis) Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert la pièce de vie avec un accès direct au jardin exposé sud, idéal pour les instants de convivialité. Une cuisine indépendante, une buanderie ainsi qu’un cabinet de toilettes complètent ce niveau. À l’étage : Trois belles chambres dont une avec point d’eau, ainsi qu’une salle de bains. Sous les toits : Un espace cosy avec dégagement, coin nuit, point d’eau, WC, et une chambre bénéficiant de sa propre salle de bains attenante. POur compléter ce bien, un garage et un appentis. Chauffage central au gaz, assainissement collectif aux normes. Un emplacement privilégié, à quelques pas du port de plaisance, des restaurants, des commerces, des sentiers côtiers et des activités nautiques tout se fait à pied, dans une atmosphère balnéaire.Une propriété rare, à découvrir sans tarder, coup de coeur assuré.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 230 € et 5 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.