Les infos Essentielles
SAINT-DERRIEN – Maison familiale 9 pièces – 6 chambres – 134 m² – Terrain 920 m²
À Saint-Derrien, découvrez cette maison familiale construite en 1983 en béton banché,, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités.
D’une surface habitable d’environ 134 m², elle se compose de 9 pièces, dont 6 chambres, ainsi que d’une lingerie. Elle conviendra parfaitement à une grande famille recherchant de l’espace et une maison fonctionnelle.
La construction en béton banché lui confère une très bonne isolation thermique et phonique. La maison est saine et sans problème d’humidité.
Un espace indépendant idéal pour une profession libérale
Au rez-de-chaussée, une deuxième entrée indépendante permet d’envisager l’exercice d’une profession libérale ou d’une activité professionnelle sans empiéter sur l’espace familial.
Cet espace comprend :
* un bureau avec point d’eau ;
* une salle d’attente ;
* un WC.
Une configuration particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant travailler à domicile avec un espace dédié à sa clientèle.
Un agréable espace extérieur
La maison bénéficie d’une véranda construite en 2005, donnant directement sur un jardin arboré de 920 m². Un extérieur agréable qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de détente.
Un grand garage avec de beaux espaces de rangement
La propriété dispose d’un grand garage attenant de plus de 30 m², équipé d’une fosse de vidange, idéal pour les amateurs de bricolage ou de mécanique.
Le garage bénéficie également d’une grande pièce de rangement (30 m2 au sol), permettant de stocker facilement matériel, outils, vélos ou affaires personnelles.
Les principaux atouts :
* 134 m² habitables
* 9 pièces
* 6 chambres
* Lingerie
* Maison construite en 1983
* Construction en béton banché
* Très bonne isolation thermique et phonique
* Maison saine, sans humidité
* Deuxième entrée indépendante
* Espace pour profession libérale
* Bureau avec point d’eau
* Salle d’attente
* WC
* Véranda de 2005
* Menuiseries de 2016
* Jardin arboré
* Terrain de 920 m²
* Grand garage attenant de plus de 30 m²
* Fosse de vidange
* Grande mezzanine de rangement au dessus du garage
Une maison familiale aux multiples possibilités, particulièrement adaptée à une grande famille ou à un acquéreur souhaitant disposer d'un espace professionnel indépendant à domicile.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 225 € et 1 657 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).