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    5. T6
    6. Sylvie tromelin
    Réf : 73130
    Vendu

    • Kerlouan (29890) Sylvie TROMELIN

    6 Pièce(s)
    5 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 29890
    Surface habitable (m²) 120 m²
    surface terrain 1 911 m²
    Surface loi Carrez (m²) 120 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 1
    Vue JARDIN
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 2
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Fioul
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Caractéristiques Valeurs
    Loggia NON
    Terrasse OUI
    Sous/sol SANS
    Cave NON
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1966
    Terrain piscinable NON
    Terrain arboré NON
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain divisible NON
    Copropriété NON

    KERLOUAN, Sylvie TROMELIN vous présente en EXCLUSIVITE cette maison des années 60 située à 800 mètres de la plage du VIVIER. 

    Entre mer et campagne, la tranquillité est de mise ! Située dans un petit hameau de quelques maisons, il sera facile d'accéder à la plage et aux sentiers côtiers sur la côte des Légendes.

    LES EXTERIEURS : le jardin de 1814 M2 vous laisse la possibilité de faire une extension accolée au bâti existant, de faire un potager, de mettre des animaux. Le terrain est plat.

    COTE JOUR : Au rez-de-chaussée, la pièce de vie (cuisine + séjour/salon) bénéficie d'une lumière traversante (EST / OUEST) - Cellier.

    COTE NUIT : 5 chambres dont 1 chambre avec sa salle d'eau attenante au rez-de-chaussée. Une 2ème salle d'eau à l'étage.

    Les COMBLES sont AMENAGEABLES sur une superficie au sol de 60 M2 ! Escalier et plancher à créer. 

    Un ATELIER attenant de 18 M2 environ abrite aujourd'hui la chaudière fuel et le ballon d'eau chaude. 

    LES ATOUTS !

    - Sa situation à 800 Mètres de la plage.

    - Ses volumes avantageux

    - Son terrain d'une superficie totale de 1 911 M2 laissant libre cours à son imagination pour l'aménager.

    TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR - ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL NON CONFORME.

    Annonce proposée par un agent commercial

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    Les infos Financières

    Taxe foncière annuelle 374 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

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    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 120 € et 4 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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