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EXCLUSIVITÉ – LE RELECQ-KERHUON – Rue du Commandant Charcot
Idéalement située Rue du Commandant Charcot au Relecq-Kerhuon, dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la commune, cette maison familiale offre un cadre de vie particulièrement apprécié pour son calme, sa luminosité et sa situation privilégiée avec aperçu mer. À seulement quelques mètres d’un arrêt de bus et à proximité immédiate des commodités, elle combine parfaitement vie pratique et environnement agréable, à quelques minutes seulement de Brest.
Développant environ 188 m² de surface utile pour, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle, parfaitement adaptés à une vie de famille. Les espaces intérieurs offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, permettant d’envisager aussi bien une résidence principale confortable qu’un projet évolutif selon les besoins.
Implantée sur une belle parcelle de 919 m², la maison bénéficie d’un extérieur agréable, laissant place à différents usages : jardin, espace détente ou aménagement paysager. Un parking bitumé pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules vient compléter le garage fermé, apportant un véritable confort au quotidien, notamment pour une famille ou pour recevoir.
Acquise il y a cinq ans, la maison a fait l’objet d’une rénovation énergétique complète, représentant aujourd’hui un atout majeur sur le marché. C'est ainsi que les combles ont été renforcés en isolation, les menuiseries en PVC et alu double vitrage sont équipées de volets roulants motorisés, et une chaudière fioul dernière génération installée en 2020 assure un chauffage performant. L’ensemble de ces travaux a été réalisé dans les règles de l’art et bénéficie d’une assurance décennale, garantissant sérénité et sécurité aux futurs acquéreurs.
Par son emplacement, ses prestations et son potentiel, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur du Relecq-Kerhuon, particulièrement recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité avec la métropole brestoise. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête d’espace, de confort et d’un environnement privilégié.
Prix en exclusivité : 410 000 € HAI, soit environ 448 000 € acte en main, positionné de manière compétitive pour favoriser une vente dans les meilleures conditions.
Pour une visite Thierry MADEC agence EXPERTIMO BREST MOULIN BLANC 07.86.39.79.99
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 880 € et 3 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).