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Maison Familiale, 4 Chambres Proche du Centre-Ville, Idéalement située à quelques pas du centre-ville, dans un quartier résidentiel paisible, Yanna FOURNIER EXPERTIMO, vous présente cette maison lumineuse, non mitoyenne, qui s’étend sur trois niveaux et offre des volumes généreux. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à l’étage supérieur par une escalier en marbre. Le rez-de-chaussée comprend également un garage équipé d’une porte récente, un cellier, ainsi qu’une vaste pièce orientée plein sud, idéale pour un atelier, une salle de loisirs ou un bureau. Au premier étage, un dégagement dessert un salon-séjour baigné de lumière, s’ouvrant sur un balcon filant exposé au sud, offrant une vue dégagée. La cuisine séparée pourrait avec des travux, étre ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie convivial. Cet étage comprend également une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, des toilettes indépendantes, ainsi que deux chambres confortables. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, chacune disposant d’un comble séparé pouvant être aménagé en dressing privatif ou servir à l’agrandissement des chambres. Un vaste comble offre la possibilité de créer une cinquième chambre selon vos besoins. Un cabinet de toilette avec WC complète cet étage. À l’extérieur, vous apprécierez le carport pratique pour le stationnement, la terrasse attenante à la cuisine, idéale pour les repas en plein air, et le jardin. Parmi les caractéristiques supplémentaires, la maison est équipé de chauffageq électriques, d’une isolation, d’une toiture en ardoise naturelle et de fenêtres en PVC double vitrage. Elle est raccordée au tout-à -l’égout et se trouve à proximité des transports en commun, incluant bus et train TER. De plus, l’aéroport international et la gare TGV de Brest ne sont qu’à 12 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Cette maison lumineuse offre un potentiel d’agrandissement considérable, idéale pour une famille en quête d’autonomie et de confort. Une visite s’impose pour apprécier pleinement ses atouts.A moins de 5 mn en voiture de la mer.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 400 € et 4 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).