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    6. Kerhuon la corniche coquette maisonnette meublee avec vue mer
    Réf : 94482
    Vendu

    • Le Relecq-Kerhuon (29480) KERHUON - LA CORNICHE COQUETTE MAISONNETTE MEUBLEE AVEC VUE MER

    4 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 29480
    Surface habitable (m²) 50 m²
    Surface loi Carrez (m²) 29,38 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 3
    Vue Mer
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 2
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud
    Année de construction 1940
    Copropriété NON

    En Exclusivité, Expertimo vous présente cette rare maisonnette de 50 m2 au sol avec sa terrasse d'environ 30 m2, sans vis à vis. Datant des années 30, la demeure a été entièrement refaite à neuf afin de vous offrir le confort actuel. Elle se compose d'un rez-de-chaussée et de deux étages. Par l'entrée vous découvrirez la pièce à vivre exposée Sud, dans son prolongement une cuisine aménagée-équipée avec un puit de lumière, à suivre une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble-vasque, puis un WC séparé. Enfin pour rejoindre le garage à vélos ou pour vos planches, une pièce aménagée en buanderie. Par l'escalier vous accéderez à une lumineuse pièce faisant office de salon-chambre et profitant d'une vue sur l'estran avec toujours une exposition sud. Un autre escalier mène à la pièce sous les combles actuellement aménagée en une chambre avec deux lits. Enfin au niveau précédent une porte vous permettra de rejoindre les terrasses pour profiter de la vue sans aucun vis à vis.

    Cette maison est proposée meublée et pourra devenir à votre convenance votre pied à terre ou un produit d'investissement si vous poursuivez l'activité actuelle d'Air B N B.

    Pour en savoir plus contactez-moi Thierry MADEC EXPERTIMO 07.86.39.79.99

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    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 525 €

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    Localisation Du bien

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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    cuisine 4.40 m²

    WC 1 m²

    pièce à vivre 14.30 m²

    salle d'eau 5.20 m²

    buanderie 3.50 m²

    garage 4.30 m²

    Etage 1
    chambre 13.60 m²

    Etage 2
    chambre 13.60 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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