Les infos Essentielles
Vous cherchez un bien qui ne ressemble à aucun autre ? Cette propriété rare d’environ 430 m², entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, offre un panorama spectaculaire sur les montagnes, au cœur d’une nature préservée et dans un calme absolu.
Implantée sur 17 000 m² en zone naturelle inconstructible (tranquillité durable, aucun vis-à-vis), elle se situe à quelques minutes des commodités et des stations du Grand Massif : Morillon, Flaine, Les Gets…
Atout majeur : une partie est actuellement exploitée en chambres d’hôtes, avec une activité qui fonctionne très bien grâce à l’emplacement et à la qualité des hébergements. Un bien idéal aussi bien pour une grande maison de famille que pour un projet locatif premium.
Un ensemble immobilier complet, composé de plusieurs bâtiments
- Grande bâtisse : maison principale + gîte indépendant (entrée séparée)
- Grange rénovée (espace convivial + fort potentiel)
- Mazot indépendant (expérience “cocooning” très recherchée)
Maison principale – 10 couchages
- Séjour lumineux de 70 m² avec cheminée et billard
- Cuisine ouverte, balcon plein sud et vue panoramique
- 5 chambres (certaines avec terrasse)
- 2 salles d’eau, WC séparés
- Espace bien-être avec baignoire balnéo
- Buanderie professionnelle
- Garage/atelier + chaudière à pellets
Gîte indépendant – 10 couchages
- Entrée indépendante, grande cuisine équipée
- 2 chambres doubles + 1 chambre familiale (6 couchages)
- Plusieurs salles de douche, buanderie, WC
- Terrasse avec vue + terrain de pétanque
Grange aménagée (louée avec le gîte)
Un espace convivial et modulable :
- Salon spacieux, kitchenette avec bar
- Système audio haut de gamme, WC
- Mezzanine avec coin enfants
- Balcon filant avec vue superbe sur la vallée
Potentiel : possibilité de créer une chambre + salle d’eau pour en faire un appartement indépendant.
Mazot indépendant – 2 couchages
Logement atypique et plein de charme :
- Salle d’eau au rez-de-chaussée
- Chambre à l’étage avec vue vallée depuis le lit
Parfait pour une location insolite ou un séjour romantique.
Prestations
Garage fermé, carport 2 places, cabanon de rangement, double vitrage, adoucisseur d’eau, bonnes performances énergétiques, chaudière à pellets.
Ce bien se visite, il ne se raconte pas.
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