Les infos Essentielles
FRANCHEVILLE LE HAUT, au calme dans une résidence sécurisée avec gardien et entourée d'espaces verts, appartement de 49 m² situé au 5ème et dernier étage avec vue imprenable sur la vallée de l'Yzeron.
Idéalement situé avec, au pied de la résidence, l'arrêt des bus 73 E et C24 E Bel Air-Aubépines, l'entrée de cet appartement lumineux dessert une grande banderie et une SDB avec toilettes.
Exposées plein Sud, la cuisine équipée, la pièce de vie et la chambre donnent chacune accès au balcon de 14 m², permettant de profiter d'un espace extérieur sans aucun vis à vis dès les premiers beaux jours.
Une cave très accessible offre une surface de stockage supplémentaire et une place de stationnement numérotée dans la résidence ajoute du confort au quotidien.
Idéal primo accedant ou investisseur, cet appartement à rafraîchir est à visiter sans tarder !
Pour visiter ce bien ou obtenir des informations complémentaires, contactez Fabienne MESTRALLET au 06.60.54.93.73, immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 909583411.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 26/01/2026. Classe énergétique F/B .
Consommation d’énergie primaire: 335 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: 145 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Ecoles
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
cuisine
7.88 m²
salon/sejour
17.05 m²
chambre
10.78 m²
salle de bain
4.42 m²
entrée
4.5 m²
buanderie
3.26 m²
balcon
14.25 m²
cave
3.18 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).