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    6. Belle et rare propriete avec dependances au coeur du vexin francais 1h00 de paris prestige
    Réf : 290
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    La Roche-Guyon (95780) Belle et rare propriété avec dépendances au coeur du Vexin français (1h00 de Paris)

    6 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 95780
    Surface habitable (m²) 194 m²
    surface terrain 674 m²
    Surface loi Carrez (m²) 144,80 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 3
    Vue Panoramique pour la partie haute
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Gaz, Bois
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1880
    Terrain piscinable OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    Située au cœur du Vexin français, aux confins de l'Ile de France et de la Normandie, dans le centre du village de La Roche-Guyon connu pour son château, cette propriété bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, marqué par d’impressionnantes falaises calcaires dominant la boucle de la Seine. Édifiée sur deux parcelles, elle comprend un jardin principal d'agrément de plain-pied de 373 m² et un second jardin en hauteur de 222 m² organisé en espaliers (potager, verger) avec vue panoramique sur la vallée.La maison principale récemment rénovée (127 m² Carrez,142 m² au sol) allie charme de l’ancien et confort contemporain : : entrée, une grande pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger dans une extension entièrement vitrée sur jardin. À l’étage, une vaste suite parentale avec son dressing, son bureau et sa salle d’eau/ WC privée. Au second et dernier niveau un dégagement bibliothèque dessert deux grandes chambres et une salle de bain. Une dépendance récemment construite au fond du jardin peut servir de maison ‘invités ou d'atelier (18 m2).  Trois grandes Boves (hauts espaces troglodytes creusés dans la roche calcaire) aménageables, offrent plus de 150 m² de dépendances supplémentaires (atelier, piscine, réception). L’une a déjà été aménagée en cuisine d'été et l’autre dispose de WC.

    Bien rare, idéal résidence principale, secondaire ou projet mixte

    Annonce proposée par un agent commercial


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    Les infos Financières

    Prix de vente 500 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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