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UN LIEU HORS DU TEMPS, POUR AMOUREUX DE NATURE
À proximité du Pas de Roland, dans un cadre sauvage et pittoresque, cette ancienne ferme du XVII eme siècle offre une qualité de vie rare, entre torrent, source naturelle et étendues boisées. Implantée sur environ 1,6 hectare entièrement borné, la propriété séduit par son authenticité et son potentiel exceptionnel. Maison principale d’environ 170 m² avec pièces de vie en pierre, poêle à pellets, climatisation réversible, caves et combles aménageables. Deux logements à rénover complètent l’ensemble : Un studio indépendant de 45 m², un second appartement avec 2 chambres et salle d’eau, accès par escalier en pierre. A l'extérieur, un carport 50 m² et abri de jardin 20 m².Portail neuf. Un lieu idéal pour une maison familiale, des gîtes ou un projet de vie au vert. À 3 km du bourg, 10 min de Cambo-les-Bains, 24 min de Bayonne. Certaines photos ont été réalisées afin de pouvoir vous projeter dans les travaux d'amélioration. DPE D
Un bien rare, inspirant, pour ceux qui rêvent de nature et de liberté. Prix net vendeur de 410 000 €. Honoraires à la charge acquéreurs de 5%. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 830 € et 3 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).