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    6. Propriete avec piscine au calme 4 chambres
    Réf : 9

    Queaux (86150) PROPRIÉTÉ AVEC PISCINE AU CALME - 4 CHAMBRES

    7 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 86150
    Surface habitable (m²) 176 m²
    surface terrain 1,46 ha
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage Radiateur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 4
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1900
    Copropriété NON


    15 Minutes de LUSSAC LES CHÂTEAUX  et 10 Minutes de L'Isle Jourdain.
    Cette maison en pierre de meulière de 175 m² environ offre un cadre de vie exceptionnel.Dès l'entrée vous serez séduit par le charme de la pierre et de l'ancien. La cuisine spacieuse de 25 m² et la salle à manger de 29 m² environ, parée: de tomettes au sol, d'une cheminée en pierre, des poutres apparentes et d'un salon cathédral de 40 m² avec poêle à granules.Vous disposez au rez de chaussée d'une chambre et d'une deuxième pièce boudoir avec salle d'eau, puis à l'étage, vous découvrirez 3 chambres, un WC et une salle de bains.
    À l'extérieur, une piscine chauffée avec un bar en pierre sur la terrasse, un garage, un carport et des panneaux solaires.
    Les dépendances comprennent un chalet bois de 15 m² environ, une grange spacieuse de plus de 100 m² environ, un box à cheval, un garage avec atelier de 50 m² environ, un carport pour 2 véhicules et des petits toits de 20 m² environ et 4 chenils.
    Le moyen de chauffage principale de la maison est une pompe à chaleur de 2021, un ballon thermodynamique a également installé en même temps. 

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 359 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 344 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,36 %
    Taxe foncière annuelle 650 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    SALLE À MANGER CUISINE ENTREE 44 m²

    cellier 6.85 m²

    salon/sejour 40.29 m²

    chambre 10.37 m²

    7.29 m²

    salle d'eau 2 m²

    WC 1.27 m²

    Etage 1
    Dégagement 7 m²

    chambre 9.70 m²

    chambre 10.70 m²

    chambre 17 m²

    chambre 7.19 m²

    WC 1.32 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 074 € et 1 453 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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