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    6. Maison contemporaine calme et prestations de qualite 3 chambres garage jardin piscine
    Réf : 68
    Sous-offre

    Saint-Julien-l'Ars (86800) Maison contemporaine calme et prestations de qualité 3 chambres garage, jardin piscine

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 86800
    Surface habitable (m²) 99,96 m²
    surface terrain 640 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 2
    Année de construction 2019
    Copropriété NON

    À Saint Julien l'Ars :

    Venez profiter du calme de la campagne à seulement 10 minutes de POITIERS, tout en étant à quelques minutes seulement des commerces et des services.

    Découvrez cette magnifique villa de plain-pied, construite en 2019 alliant modernité, confort et sérénité. Idéalement située dans un environnement calme, sans aucun vis-à-vis cette maison bénéficie encore d'une garantie décennale et a été édifiée avec des matériaux de premier choix.

    Dès l'entrée, disposant de WC et équipée de rangement, vous serez séduit par le volume et la fonctionnalité de la vaste pièce de vie comprenant un salon séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Grâce aux baies vitrées à galandage, vous pourrez accéder directement à la terrasse et profiter des extérieurs.

    La maison est également composée de deux coins nuits distinctes : d'une part la suite parentale qui comprend un dressing une salle d'eau et une chambre et d'autre part, deux chambres confortables communiquant directement par une salle de bain commune.

    Vous disposez également d'un grand cellier- buanderie donnant directement sur le garage.

    Le terrain entièrement clos invite à la détente avec une grande terrasse de 30 m² équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Profitez également de vos extérieurs grâce à la piscine hors-sol.

    Le jardin dispose d'un grand abri de jardin pour le stockage.

    Côté technique la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible pour un confort thermique optimal été comme hiver, de matériaux de qualité et d'une isolation performante.

    Aucun travaux à prévoir : venez découvrir cette maison !!

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 269 900 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,81 %

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    garage 18.03 m²

    buanderie 4.1 m²

    chambre 11.31 m²

    chambre 10.87 m²

    chambre 10.87 m²

    Dégagement 1.62 m²

    dressing 3.60 m²

    Entrée séjour cuisine 48.18 m²

    chambre 3.87 m²

    salle d'eau 3.12 m²

    WC 1.62 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 470 € et 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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