Les infos Essentielles
Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de près de 60 m² regroupe salon, séjour et cuisine ouverte, prolongé par un cellier attenant très pratique et un WC indépendant.
À l'étage, un palier avec mezzanine ouverte dessert trois chambres dont une parentale avec salle d'eau, une salle de bains, et un WC séparé. La mezzanine, en libre aménagement, apporte une vraie valeur ajoutée : coin bureau, salle de jeux ou espace détente.
Côté extérieur, un terrain clos et paysager de 450 m² avec cabanon de jardin. AUCUN vis à vis.
Chauffage central au gaz naturel avec chaudière à condensation et plancher chauffant basse température, chauffe-eau thermodynamique, VMC hygroréglable, menuiseries PVC et aluminium double vitrage avec volets roulants.
Migné-Auxances est une commune très recherchée du nord de Poitiers, appréciée pour son cadre de vie, la proximité des écoles, des commerces et des services, et son excellente desserte. L'accès à l'A10 se fait en quelques minutes, ce qui met la gare de Poitiers et l'hyper-centre à portée de main.
Idéal pour une famille en recherche d'espace, de fonctionnalité et d'un bien récent sans travaux dans un secteur porteur.
Informations complémentaires
- Maison individuelle sur deux niveaux (R+1)
- Surface habitable : 120
- Terrain clos et paysager : 450 m²
- 3 chambres à l'étage + mezzanine
- Salle de bains + salle d'eau + 2 WC indépendants
- Cellier au rez-de-chaussée, cabanon de jardin
- Chauffage : gaz naturel, chaudière condensation, plancher chauffant
- Eau chaude : thermodynamique
- Construction récente (RE2012)
Guillaume IDOUX - Agent commercial Expertimo Poitiers
Annonce proposée par un agent commercial
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Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).