0
Contact
  • Acheter De l'ancien
  • Louer
Créez votre alerte e-mail
Dans un rayon de
Budget
Mini €
Maxi €

    Faites estimer votre bien par un professionnel

    Estimer votre bien
    1. Accueil
    2. Vente
    3. Biard
    4. Maison
    5. T4
    6. Maison de plain pied renovee proche poitiers cadre boise
    Réf : 115966

    • Biard (86580) Maison de plain-pied - Rénovée - Proche Poitiers - Cadre boisé

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 86580
    Surface habitable (m²) 110 m²
    surface terrain 2 773 m²
    Surface loi Carrez (m²) 110 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Vue Bois
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur, Pompe à chaleur
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Visiophone OUI
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1978
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON
    La nature aux portes de Poitiers : une maison entièrement rénovée, prête à vivre !
    À moins de 10 minutes du centre-ville de Poitiers et de la gare TGV, sur la commune de Biard, découvrez cette agréable maison de plain-pied nichée dans un environnement boisé.
    Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie tourné vers la nature, avec une jolie pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur les bois environnants.
    Un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours et apprécier la présence de la nature au quotidien.
    Côté nuit, vous disposerez de trois belles chambres aux volumes généreux, de 12 à 17 m², permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un espace de travail.
    La maison a fait l'objet d'une rénovation complète : toiture, cuisine, salle de bain, peintures… Une pompe à chaleur installée en 2026 vient parfaire cet ensemble et vous assure un confort moderne.
    Ce que j'aime ici :
    - Une maison entièrement de plain-pied (moi aussi je pense à mes vieux jours)
    - Un environnement boisé avec vue sur la nature : l'occasion rêvée pour se remettre au running !
    - Une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse (top, la pause café avec cette vue !)
    - L'ilot central (de la place pour cuisiner et organiser des apéros dînatoires)
    - Trois grandes chambres de 12 à 17 m² (la plus grande pour papa et/ou maman)
    - Une rénovation complète (ouf, des week-ends libérés pour profiter du payasage)
    - Une pompe à chaleur récente (2026) (on est tranquille pour 15 ans)
    - Poitiers et la gare TGV à moins de 10 minutes (en voiture, sinon comptez plutôt 15 min en vélo électrique)
    Une maison idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie verdoyant, une habitation rénovée et une proximité pratique avec les infrastructures de la ville.
    (vu le coût de l'essence, ça c'est un super argument).

    Annonce proposée par un agent commercial

    Découvrir le bien

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,1 %
    Taxe foncière annuelle 1 780 €

    Nos outils

    Imprimer

    Partager ce bien

    object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelVille)#1013 (15) { ["_pays":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelPays)#1014 (7) { ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(1) "1" ["externalId"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(6) "france" ["humanName"]=> string(6) "France" ["isoCode"]=> string(2) "fr" ["noZipCode"]=> string(1) "0" } ["cp":protected]=> NULL ["id":protected]=> string(5) "28574" ["idcp":protected]=> NULL ["humanName":protected]=> string(5) "Biard" ["_ville":protected]=> NULL ["_code":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelCode)#1015 (11) { ["_pays":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelPays)#1014 (7) { ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(1) "1" ["externalId"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(6) "france" ["humanName"]=> string(6) "France" ["isoCode"]=> string(2) "fr" ["noZipCode"]=> string(1) "0" } ["cp":protected]=> NULL ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(4) "5675" ["externalId"]=> string(4) "5581" ["idPays"]=> string(1) "1" ["code"]=> string(5) "86580" ["latitude"]=> string(12) "46.583301544" ["longitude"]=> string(11) "0.266667008" ["name"]=> NULL ["_point4326"]=> string(25) "æ’Ñ?Ù—ÿŸ©JG@" } ["container":protected]=> NULL ["externalId"]=> string(5) "34732" ["idPays"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(5) "biard" ["latitude"]=> string(12) "46.566699982" ["longitude"]=> string(11) "0.300000012" ["isoCode"]=> string(5) "86027" ["_point4326"]=> string(25) "æ!¼@33Ó?ºª ‰HG@" }

    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 42.50 m²

    Accès terrasse

    chambre 12.75 m²

    chambre 15.89 m²

    chambre 15 m²

    salle de bain 7 m²

    baignoire et douche

    entrée 13 m²

    Intéressé(e) par Ce bien ?

    * Champ obligatoire

    Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.


    Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
    contacter l'agence
    07 88 77 72 09

    * Champs obligatoires

    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES
    DPE ANCIENNE VERSION
    Nous suivre sur

    Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

    On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

    Paramétrer

    Statistiques de visites

    Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
    Les données récoltées sont anonymisées.

    ?

    Google Analytics

    requis
    ?

    Google Tag Mananger

    requis
    Cookies optionnels

    Ces cookies sont déposés par des prestataires afin d'identifier des produits ou services que vous consultez.

    Avis client

    ?

    Immodvisor

    ?

    Opinion System

    En savoir plus
    • Acheter De l'ancien
    • Louer
    Créez votre alerte e-mail
    Dans un rayon de
      Budget
      Mini €
      Maxi €
      Surface
      Mini m²
      Maxi m²
      Surface terrain
      Mini m²
      Maxi m²

      Equipements

      Exposition

      Afficher les biens

      Faites estimer votre bien par un professionnel

      Estimer votre bien