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    6. Maison de caractere xixe siecle piscine grange et beaux volumes
    Réf : 100742
    Coup de coeur

    Fontaine-le-Comte (86240) Maison de caractère XIXè siècle, piscine, grange et beaux volumes

    7 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 86240
    Surface habitable (m²) 197 m²
    surface terrain 1 290 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Séparée
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Nord-Sud
    Année de construction 1870
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    Maison de caractère où chaque espace raconte une histoire...

    Amateurs de charme et d'authenticité, cette superbe maison du XIXème siècle saura vous séduire par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.

    D'une surface d'environ 200 m², elle offre un espace de vie exceptionnel de plus de 70 m², baigné de lumière et tourné vers l'extérieur. Vous profiterez de la salle à manger sous la véranda chauffée et d'un salon cosy avec poêle à bois.

    La grande cuisine dînatoire (25 m²), conviviale et fonctionnelle est pensée comme un véritable lieu de vie. Un bureau en mezzanine et un second salon avec cheminée seront parfaits pour vos journées de télétravail et les moments de calme.

    Une buanderie et une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée. Vous aurez également accès à une magnifique cave voûtée, ventilée et saine, idéale pour les amateurs de vin et de patrimoine.

    L'espace nuit est situé à l'étage où chacun profitera du calme complet. Vous serez séduits par les trois belles chambres sur parquet chêne, décorées avec goût. Une seconde salle d'eau avec WC ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau.

    A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée et sécurisée 8 x 4, d'une terrasse bois, d'un puits et d'un grand jardin arboré. Sans oublier la grange et le double garage, qui vous offriront de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.

    Autres détails techniques :

    - chauffage gaz de ville

    - fibre installée

    - fenêtres PVC double vitrage, oscillo-battantes

    - portail électrique

    - possibilité de créer une grande chambre en rez-de-chaussée

    - Taxe foncière : 1 842 €


    Un bien rare, parfaitement entretenu, alliant caractère de l'ancien et confort de vie, à découvrir sans tarder !

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 429 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 415 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,37 %
    Taxe foncière annuelle 1 842 €

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    Localisation Du bien

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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    cuisine 22 m² m²

    salon/sejour 48 m²

    véranda 27 m²

    salon/sejour 24 m²

    Cheminée foyer ouvert

    salle d'eau 3.40 m²

    buanderie 6 m²

    Etage 1
    salle d'eau 6 m²

    chambre 10.2 m²

    chambre 14 m²

    chambre 19 m²

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