Les infos Essentielles
Vous recherchez une maison pleine de charme aux portes de Poitiers ?
Venez découvrir cette magnifique demeure, entièrement rénovée et extrêmement bien entretenue dans un petit recoin de campagne à Fontaine le Comte à 7 minutes en voiture de l'école élementaire et du bourg.
Cette maison dispose d'une entrée sur le vaste salon séjour d'environ 56 m² avec poêle à granulés, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée avec de magnifiques tomettes au sol, suivi d'un cellier et de WC. À l'arrière de cette pièce, vous disposerez d'une prolongation du bâtiment qui peut être aménagée en chambre avec un espace salle d'eau.
À l'étage, un palier dessert une première chambre de 14 m², puis deux autres chambres de 9 m², chaque chambre dispose de placards, une salle d'eau avec WC.
Côté extérieur le terrain de 1000 m² vous offrira de l'espace et vous permettra de profiter de la piscine chauffée.
Bénéficiez de plus de stockage en utilisant les abris qui longent la piscine.
À l'abris des regards et sans vis-à -vis, cette maison saura répondre à toutes vos attentes ! En effet de par sa surface, vous pourrez y créer facilement deux chambres supplémentaires.
Côté technique : la maison dispose de double vitrage ; de deux moyens de chauffage : à la fois un poêle à granulés récents ainsi qu'une pompe à chaleur ( réversible avec climatisation pour le salon ) de 2025 ; côté couverture, elle a été entièrement contrôlée et est composé de tige de botte clipsables. Au niveau assainissement, la maison dispose d'une fosse septique. Il y a également 2 VMC : une à chaque niveau qui datent de 2022.
Venez y poser y vos valises !!
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).