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    6. Maison contemporaine de plain pied 5 chambres piscine proche ecole college prestige
    Réf : 114039

    Vouneuil-sous-Biard (86580) Maison contemporaine de plain-pied – 5 chambres - Piscine - Proche école-collège

    6 Pièce(s)
    5 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 86580
    Surface habitable (m²) 169 m²
    surface terrain 1 109 m²
    Surface loi Carrez (m²) 169 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 6
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Visiophone OUI
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 2020
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON
    Maison contemporaine de plain-pied  (2020) – Sous garantie décennale - 5 Chambres - Piscine - Proche école et collège
     
    Située à Vouneuil-sous-Biard – Secteur Pouzioux 
     
    Cette maison contemporaine de 170 m² séduit par son architecture soignée, ses volumes généreux et sa luminosité. Pensée pour simplifier le quotidien, elle offre un cadre de vie confortable, où élégance et fonctionnalité se conjuguent naturellement.
     
    Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 70 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un espace convivial et lumineux, largement tourné vers les extérieurs.
     
    La maison dispose de cinq chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau (19,5 m²) , une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que 2 WC avec lave-mains.
     
    Une arrière-cuisine complète les espaces fonctionnels facilitant l'organisation au quotidien.
     
    Côté confort, les prestations sont au rendez-vous : pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant, domotique, portail motorisé avec visiophone, garage de 31 m² avec porte motorisée.
     
    À l'extérieur, la parcelle de 1 109 m² accueille une piscine chauffée de 7 × 4 m, une terrasse carrelée et une pergola bioclimatique. Le jardin entièrement clôturé et les aménagements soignés composent un agréable espace de détente et de réception, sans vis-à-vis.
     
    Située à proximité des écoles, du collège, des commerces et des principaux axes vers Poitiers, cette propriété réunit les atouts recherchés pour une vie de famille sereine.
     
    Une maison lumineuse, élégante et fonctionnelle, où les beaux volumes et les prestations de qualité invitent à profiter pleinement de chaque instant.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 469 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 455 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,08 %
    Taxe foncière annuelle 2 487 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    chambre 19.50 m²

    dressing + salle d'eau

    salon/sejour 70 m²

    chambre 10.4 m²

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