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    6. Maison de village en pierre a moins de 5 mn de gencay
    Réf : 54692
    Vendu

    • Magné (86160) Maison de village en pierre à moins de 5 mn de Gençay

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 86160
    Surface habitable (m²) 157 m²
    surface terrain 1 500 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 1
    Vue Beau jardin arboré
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Fioul, Granules
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Central, Individuel
    Terrasse OUI
    Sous/sol SANS
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 2
    Année de construction 1850
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

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    EXCLUSIVITE ! Venez découvrir cette maison de 1850 en pierre de 157 m² habitables, située à moins de 5 mn de Gençay (86160). Composée d'un grand séjour salon / salle à manger de 55 m² environ avec un poêle à granulés de déc 2021, une cuisine séparée, 3 grandes chambres de plus de 14 m² dont une bénéficie de son propre dressing, une salle de bains, deux wc, une salle d'eau, une chaufferie / cellier, une véranda avec accès à la terrasse et au jardin.

    Vous pourrez profiter également d'une dépendance avec atelier et d'un préau pour deux voitures.

    Menuiserie en double vitrage, chauffage et eau chaude au fioul avec chaudière + poêle à granulés de déc.2021, assainissement avec fosse septique. Le tout sur un terrain de plus de 1500 m² arboré et entièrement clos.

    Pour tout renseignement merci de contacter Thierry MONCHAUX au 06.35.48.29.62 ou par mail à thierry.monchaux86@gmail.com pour échanger et pour organiser une visite. Transaction entièrement sécurisée par notaire. Véritable visite virtuelle disponible. Je vous accompagne jusqu'à la vente définitive. A TRES VITE !

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    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 160 €
    Taxe foncière annuelle 240 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    chambre Plus de 14 m²

    salon/sejour 55 m²

    cuisine m²

    salle de bain m²

    véranda 20 m²

    terrasse m²

    terrain 1793 m²

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