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    Réf : 17
    Sous-compromis
    Exclusivité
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    Oroix (65320) MAISON DE VILLAGE-DEPENDANCES

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 65320
    Surface habitable (m²) 329 m²
    surface terrain 3 570 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur, Pompe à chaleur, Bois
    Type de chauffage Air pulsé, Au sol, Cheminée
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Exposition Nord-Sud
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON
    plan de sauvegarde NON

    EXCLUSIVITE EXPERTIMO - A moins de 20 minutes du centre ville de Tarbes et 30 minutes de Pau, dans la commune d'Oroix, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 329m² habitables fraîchement rénovée avec des matériaux de qualité alliant parfaitement l'ancien et le moderne.

    La partie jour est constituée d'un vaste salon séjour cuisine (aménagée et équipée) de plus de 110 m² avec un plafond cathédrale, une mezzanine de 53 m², un cellier attenant, une buanderie, une pièce annexe et un WC indépendant.

    La partie nuit comprend 3 chambres de belles tailles dont une avec dressing attenant ainsi qu'une salle de bains (douche et baignoire) avec WC.

    Au dessus des chambres un comble de plus de 50 m² peut être encore aménagé (escalier présent).

    Sur la partie extérieure vous trouverez une dépendance d' environ 40m² chauffée et climatisée, aujourd'hui utilisée comme pension féline avec un CA à developper (fort potentiel) ou idéal pour une profession liberale.

    Une piscine au sel avec terrasse ouverte et une seconde terrasse couverte d'environ 26 m² avec un acces à la cuisine de la maison.

    Sur la toiture se trouve une installation de panneaux photovoltaïques de 8Kwc en autoconsommation avec revente de surplus.

    Sur un terrain clos de 3570 m² avec abris de jardin.

    Bien rare, à visiter sans tarder !!

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 330 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 313 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,43 %
    Taxe foncière annuelle 1 800 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon sejour cuisine 117 m²

    Aménagée équipée

    cellier 10.5 m²

    buanderie 11 m²

    WC 2.6 m²

    PIECE AQUARIUM 10.45 m²

    Couloir 1 7.6 m²

    17 m²

    Salle de bains + WC 11 m²

    chambre 15 m²

    Chambre 2 14.13 m²

    chambre 3 17.7 m²

    dressing 9.11 m²

    mezzanine 53 m²

    Pension féline 40 m²

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