Les infos Essentielles
Pour les amoureux des bâtisses de charme, venez découvrir cette superbe bigourdane de 1831 de plus de 340m2 habitables située à la frontière des Hautes-Pyrénées et des Pyrénées-Atlantiques.
Cette maison, remplie d'éléments authentiques (cheminée avec trumeau - poutres apparentes - parquet massif - portes et escaliers majestueux....) vous séduira par les volumes des pièces, sa convivialité, ses espaces extérieurs paysagés et fleuris, ses dépendances (écuries et étables), sa piscine, son potager entouré de murs de galets, bref un charme fou.
Elle dispose de 7 chambres + un bureau, d'un appartement indépendant de plus de 42m2 sur 2niveaux (qui constitue une source de revenus), de espaces de vie au rez-de-chaussée (salon 40m2 environ - salle à manger 34m2 environ - cuisine 28m2 environ). Cette maison qui communique avec les extérieurs est baignée de lumière. Elle est située dans un lieu calme qui aspire au bien-être et à la sérénité.
Les dépendances (aciennes écuries de 244m2 sur 2 niveaux avec charpente traditionnelle magnifique et étables, mitoyennes à la maison de 164m2 sur 2niveaux) sont un véritable potentiel pour cette maison qui aspire à recevoir la famille et les amis.
Chauffage central au gaz par induction directe - chauffage au bois (poêle) et chauffage électrique sont les 3 système de chauffage possibles pour cette maison.
La parcelle de 1837m2 est arborée, paysagée et fleurie et dispsose d'une piscine 11X5, au chlore, avec terrasse.
A 10 min de Vic en bigorre ou commerces et écoles sont présents - 36 min de Tarbes - 45 min de Pau - 1heure de Bagnères de Bigorre
Si vous souhaitez plus de renseignements sur cette pépite, contactez moi. (vidéo disponible)
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Les infos Energetiques
grande cheminée avec pole insert - pierre de marbre de Sarrancolin - poutres apparentes
cheminée avec trumeau
cheminée - poêle Godin - porte fenêtre accès jardin
accès à la buanderie/cellier
accès à l'étable
2 niveaux de 81m2 - eau - électricité - sol terre et une partie bétonnée
2 niveaux de 122m2 - sol galets
rdc : pièce de vie - cuisine - salle d'eau - wc étage : chambre
sol parquet massif - cheminée marbre
chambre qui sert de stockage située au dessus de l'appartement
parquet massif
parquet massif - cheminée trumeau - double porte d'entrée
parquet massif - cheminée trumeau
parquet massif
moquette - cheminée bois
parquet massif - cheminée - accès salle d'eau
avec wc - commune à 3 chambres
sol stratifié -
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 720 € et 7 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).